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Nozione di Due Diligence: La Due Diligence è un processo di acquisizione di dati economici organizzato per dare informazioni ai proprietari delle aziende. Esistono professionisti specializzati in questo lavoro. Sono pagati profumatamente e lavorano proprio al fine di conoscere lo stato di fatto dell’ amministrazione delle società commerciali. Ai condòmini non è mai venuto in mente di spendere dei soldi per sapere se la propria amministrazione ha dei punti di …Leggi tutto

Note informative per cambiare amministratore – direttive generali necessarie per avere delle possibilità realistiche di cambiare amministratore nei condomìni di grandi dimensioni. Note strategiche introduttive 1) Consultatevi tra i consiglieri e prendete insieme la decisione di cambiare amministratore. 2) Insieme ai consiglieri decidete l’ amministratore che intendete nominare al posto di quello in carica. 3) Una volta scelto il nuovo amministratore che volete proporre alla vostra Comunità residenziale, il candidato …Leggi tutto

Cari amici, Ho trovato questa notizia tratta dal Giornale interessante, poichè esemplifica lo stato di fatto della nostra società decadente. In occidente tutto è organizzato affinchè diventiamo sempre più soli e infelici, poichè, quando raggiungiamo questo stato depressivo, diventiamo naturalmente obbedienti e disposti a produrre tanto, e a spendere ancora di più. La conseguenza di questo stato di cose è che le nostre comunità residenziali diventano sempre più anonime ed …Leggi tutto

Premessa Conosco molta gente che si lamenta! Si “mugugna” perchè l’ amministratore “non si fa vedere”; perchè “non si fa mai niente”; perchè quello che si fa viene fatto “male”. Si “protesta” perchè il rendiconto è presentato in ritardo, perchè le spese sono “alte”, perchè i conti non si capiscono, perchè “quest’ anno all’ amministratore gli faccio vedere io in assemblea”. Introduzione A tutta questa gente, vorrei consigliare di “svegliarsi”, di controllare …Leggi tutto

Condominio – migliori blog Brocardi Legislazione: Brocardi Condominio Web Approfondimenti e forum: Condominio Web Studio Cataldi Risorse giuridiche: Studio Cataldi Diritto.it Giurisprudenza e approfondimenti: Diritto.it Condominio Caffè Divulgazione e informazione su condominio: Condominio caffè Altalex Articoli di divulgazione e consulenza sul condominio: Altalex La legge per tutti Consulenze e divulgazione: La legge per tutti Chi siamo – Condominio – migliori blog Mi chiamo Antonio Azzaretto. Sono titolare dello studio Antonio Azzaretto. Accetto …Leggi tutto

  Cari amici, Talvolta appaiono sui giornali notizie riguardanti l’ istituzione di non meglio precisati “registri” di amministratori condominiali. Perchè ci si ostina a non voler vedere la realtà? L’ amministratore di condominio non esiste! Esiste la gestione e l’ amministrazione delle Comunità Residenziali che hanno dei beni comuni da condividere. Il fatto di pensare che l’ unico modo di trattare il problema sia di “delegare” la gestione a non …Leggi tutto

Raddoppia il numero di chi rimanda il pagamento delle quote mensili dando la priorità ad altre spese come mutuo e bollette Cari amici, Riporto di seguito una notizia che sottoscrivo: Sono sempre di più i condòmini che pagano in ritardo le quote di spese condominiali. I motivi di questo fenomeno a mio giudizio sono due: Anzitutto i fondi finanziari familiari disponibili sono sempre di meno, e pertanto vi è una …Leggi tutto

Gentile residente, Benvenuto nella Community AziendaCondomìnio! La Community AziendaCondomìnio è un autorevole alleato nella conduzione del condomìnio; un punto di riferimento e una fonte di informazioni precisa ed attendibile. L’ organizzazione del condomìnio ha tre obiettivi: 1) Mantenere e, se possibile, aumentare nel tempo il valore dei beni comuni; 2) Promuovere la qualità della vita dei residenti; 3) Controllare i professionisti, i fornitori, i tecnici, e i dipendenti, che sono delegati dall’ assemblea per …Leggi tutto

Tutto proibito! Nelle nostre comunità residenziali la gente si lamenta per tutto.   Sembra che gli piaccia farsi male! Nei condomìni abitano moltissime persone che non riescono ad immaginare un modo migliore di vivere, e passano la maggior parte del loro tempo a difendere i loro piccoli interessi personali dai vicini di casa. Moltissima gente, pertanto, considera i propri vicini come estranei, e li tratta come avversari con cui contendere …Leggi tutto