CHI SIAMO
I SERVIZI
Amministrazione di condominio
Note tecniche.
Leggi tutto
Formazione per condòmini e consiglieri.
I professionisti dello staff AziendaCondominio partecipano volentieri ad incontri organizzati per approfondire i temi di interesse condominiale.
Leggi tutto
Rendiconto condominiale, la revisione annuale del rendiconto.
Controllo della bozza di rendiconto da approvare e dei documenti prima dell'assemblea, con rilascio del documento di giudizio sulla verifica, a garanzia della qualità del servizio svolto dall' amministratore di condominio in carica.
Leggi tutto
Nomina del revisore per la verifica della contabilità del condominio.
L' assemblea condominiale può nominare un revisore che verifichi la contabilità del condominio.
Leggi tuttoULTIME NOTIZIE
Il condomino espertone
Chi pratica i servizi dell ‘ amministratore credo che conosca il significato del termine “espertone”.
Nozione di ESPERTONE
Si intende “condomino espertone” colui che non ha conoscenza della materia amministrativa, ha un infarinatura di nozioni contabili, e soprattutto considera l’ amministratore (come la gran parte delle persone che ha rapporti con lui)
Rendiconto consuntivo e Rendiconto preventivo rappresentano gestioni differenti
Il rendiconto consuntivo dell ‘ esercizio e il rendiconto preventivo dell’ esercizio successivo devono essere approvati dai condòmini ai sensi dell ‘ art. 1135 del codice civile.
Precisamente la norma ai punti 2) e 3) dispone quanto segue:
2) (l’ assemblea dei
La democrazia in condominio, il governo e i gilet gialli
Cari amici,
Credo che il condominio sia una scuola di democrazia.
L ‘ amministratore ha il privilegio di studiare come i gruppi sociali esprimono le proprie maggioranze al fine di prendere le decisioni comuni.
Inoltre ogni amministratore è sempre in campagna elettorale… una volta eletto ha a che fare con i favorevoli e i contrari.
Conosco simpatizzanti della Community AziendaCondominio che ogni anno mi chiedono il preventivo con la speranza di costituire una maggioranza qualificata per eleggermi… e non ci riescono perchè il “reggente” conta su uno zoccolo duro di simpatizzanti che non trovano sufficienti motivazioni per cambiare.
Credevo che la formazione fosse sufficiente per cambiare le cose. … alcuni anni fa avevo la convinzione che i condòmini potessero percepire facilmente la qualità dei diversi servizi che compongono l’ amministrazione condominiale.
Oggi sto cambiando