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Formazione per condòmini e consiglieri

I professionisti dello staff AziendaCondominio partecipano volentieri ad incontri organizzati per approfondire i temi di interesse condominiale.

Formazione per condomini

Gruppi di residenti possono organizzare gli incontri, per valutare insieme come migliorare la gestione del condominio, e commentare le modalità di rappresentazione dei rendiconti che saranno esibiti.

Durante gli incontri saranno suggeriti i metodi di controllo che i consiglieri possono adottare per essere consapevoli che i conti siano tenuti correttamente

 

 

Governo del condominio con il consorzio

Il governo del condominio è un argomento aperto al dibattito, in quanto il problema del governo del condominio e della sua gestione politica non è circoscritto in nozioni tecniche o giuridiche, ma dipende dalla cultura personale e dalle necessità di chi il potere politico può esercitarlo o delegarlo.

A mio giudizio, è anzitutto necessario che i condomini diventino consapevoli che nella gestione del governo del condominio esistono problemi politici da risolvere.

Il problema più rilevante è l’ eccessivo accentramento di potere politico e di responsabilità in capo agli amministratori di condominio.

Dal punto di vista dell’ attribuzione di funzioni di governo del condominio, vi è il problema di un potere di governo indefinito (cosa vuol dire amministrare il condominio?) ad un soggetto giuridico anch’ esso non precisamente definito (amministratore come persona fisica? come società? come persona giuridica?), in ambiti di competenza anch’ essi non precisamente definiti (Amministratore come gestore tecnico? Come gestore amministrativo? Come gestore finanziario? Come gestore legale? Come gestore fiscale? Come gestore del controllo interno della gestione? Come gestore delle risorse umane?).

Il nocciolo della natura giuridica dell’ incarico di amministratore di condominio, è la funzione di rappresentante legale del condominio.  …Leggi tutto

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