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Formazione per condòmini e consiglieri

I professionisti dello staff AziendaCondominio partecipano volentieri ad incontri organizzati per approfondire i temi di interesse condominiale.

Formazione per condomini

Gruppi di residenti possono organizzare gli incontri, per valutare insieme come migliorare la gestione del condominio, e commentare le modalità di rappresentazione dei rendiconti che saranno esibiti.

Durante gli incontri saranno suggeriti i metodi di controllo che i consiglieri possono adottare per essere consapevoli che i conti siano tenuti correttamente

 

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Approfondimenti sulle funzioni del consigliere di condominio

Strana figura quella conosciuta con il termine “Consigliere di Condominio”.
Ho letto di tutto a proposito, e di seguito ti propongo alcune note interessanti:

Definizione da mia Economia.leonardo.it

I CONSIGLIERI DI CONDOMINIO sono il collegamento tra l’assemblea dei condomini e l’amministratore del condominio.
Sono eletti dall’assemblea e operano su sua delega (non possono cioè prendere decisioni autonome).

Dottrina (Aspetti legali)

Spesso i regolamenti di condomìnio, sia contrattuali sia assembleari, prevedono che il consiglio di condomìnio assuma delle funzioni prescritte.
Ad esempio possono esistere articoli così formati:

“Il consiglio di condomìnio ha il compito di effettuare almeno trimestralmente la revisione dei conti, e di redigere il processo verbale delle loro riunioni in un apposito libro”.

In tutti questi casi, l’ omesso processo verbale delle relazioni di cassa, o l’ omessa relazione eventuale prescritta dal regolamento, può comportare l’ illegittimità della delibera assembleare che approva il rendiconto a cui la funzione del consiglio di Condominio si riferisce.

La delibera, in questi casi, deve essere impugnata in base all’ art. 1137 del Codice Civile, e cioè nel termine di trenta giorni, che decorrono dalla data della delibera per i dissenzienti, e dalla data di comunicazione per gli assenti.

L’ impugnazione delle delibere assembleari, infatti, è consentita se queste sono illegittime, poichè “Contrarie alla legge o al regolamento di condomìnio” (Articolo 1137, 2 comma del Codice Civile).

Consigliere di condominio dottrina (Prassi)

Il Consiglio di condomìnio è un organo collegiale composto da due o più condòmini, previsto dall” ultimo comma dell’ art. 1130 bis del codice civile.

Gli usi e le consuetudini hanno di fatto inventato questo collegio interno di ausilio alla gestione, nominato da una delibera di assemblea.

Gli usi e le consuetudini hanno attribuito ai Consiglieri dei compiti non specificati e vari e che richiedono spesso competenze e responsabilità.

Gli usi e le consuetudini variano da condomìnio a condomìnio.

La maggior parte delle volte i Consiglieri svolgono le loro mansioni a titolo gratuito.

Leggi altri approfondimenti sulla figura di consigliere di condominio.

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