L’Amministrazione é fatta di regole

L’amministrazione è fatta di regole condivise.

L’amministratore è incaricato dalla legge di seguire l’amministrazione del condominio, ma le regole devono essere organizzate dal condominio.

Questo concetto non esiste. Pertanto ogni amministratore si inventa le sue regole.

La nozione di organizzazione condominiale non è conosciuta né applicata.

Pertanto, l’immagine dell’amministratore di condominio ha occupato tutto il mercato, tanto che anch’io sono diventato amministratore.

E non so come uscire da questo schema.

I condomini non vogliono amministrarsi.

Ma desiderano e chiedono di delegare la propria amministrazione ad un soggetto che se ne occupi.

Pensare è troppo difficile, ed è meglio delegare.

L’amministrazione è fatta di servizi insostituibili, e qualcuno se ne deve occupare.

Per questo motivo la legge ha inventato la figura chiamata “amministratore di condominio”, e lo ha collegato ad una serie di servizi tecnici, finanziari, fiscali e legali, che sono comuni per tutte le aziende.

Io ho inventato un modello gestionale che serve per mettere ordine a questa confusione, ma che non interessa al mercato.

Mi hanno detto che è impossibile da realizzare, ma il motivo è che il progetto è conveniente per i condomini, non per gli amministratori.

Vabbene: Avete bisogno di amministrarvi? Cercate un amministratore?

Eleggetemi. Dicono che sono bravo!

Ma un giorno anch’io morirò, e dovrete cercare un’altro che dovrà ricominciare da capo.

Perché l’amministrazione è fatta di regole condivise.

Senza regole condivise c’è solo approssimazione e confusione, e l’amministratore “se la canta e se la suona”.

Volete andare avanti così?