Visione politica in condominio Visione politica in condominio, cos’è? Ho appena letto con interesse un articolo su Torino today, che portava il titolo che segue: L’attacco di Damilano a Lo Russo: “Il suo è il programma di un amministratore di condominio”. Nel testo vi era un esposizione più articolata di questo concetto, che era questa: “Le sue parole Signor Sindaco, con tutto il rispetto, non sono il piano di un …Leggi tutto
Conferma amministratore condominio
Conferma amministratore di condominio La conferma dell’ amministratore di condominio è prevista dall’ art. 1135 del codice civile, che, tra l’ altro, dispone quanto segue: Oltre a quanto è stabilito dagli articoli precedenti, l’assemblea dei condomini provvede alla conferma dell’amministratore e all’eventuale sua retribuzione. Chi scrive ritiene che la conferma dell’ amministratore sia una questione diversa dalla nomina e la revoca dell’ amministratore. Infatti, l’ art. 1129 c.c., a riguardo …Leggi tutto
Bar con bagno in condominio – Norme Covid-19
Bar con bagno in condominio Per ciò che riguarda un bar con bagno di servizio in condominio, ci si chiede come l’ amministratore debba comportarsi. Ciò in quanto non è chiaro se il bagno di servizio possa essere utilizzato da chi sia sprovvisto dal cosiddetto green pass, e, nel caso, in che termini. Siccome a chi è negato il lasciapassare è comunque consentito l’ accesso al locale in piedi, anche …Leggi tutto
Green pass e Condominio
Green pass e Condominio – Il D.L. 127/2021 avrà conseguenze anche per il condominio? Anzitutto è bene premettere che il green pass non previene dal contagio. Infatti anche chi si è vaccinato può contagiarsi e contagiare come un cosiddetto “non vaccinato”. A questo riguardo, il professor Peter Doshi, docente di tecnica farmaceutica all’Università del Maryland e condirettore del “British Medical Journal”, una delle più autorevoli riviste mediche, in vari editoriali …Leggi tutto
Conguaglio rendiconto condominiale per competenza
Conguaglio rendiconto condominiale: Chi l’ ha inventato? perchè esiste? L’ articolo 1135 del Codice Civile, tra l’ altro, dispone quanto segue: Oltre a quanto è stabilito dagli articoli precedenti, l’assemblea dei condomini provvede: 1) alla conferma dell’amministratore e dell’eventuale sua retribuzione; 2) all’approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l’anno e alla relativa ripartizione tra i condomini; 3) all’approvazione del rendiconto annuale dell’amministratore e all’impiego del residuo attivo della gestione; …Leggi tutto
Costo luce kwh – Come calcolarlo
Informazioni per amministratori e condomini: calcolare il costo luce kWh Costo luce kWk Informazioni per amministratori e condomini: calcolare il costo luce kWh Saper calcolare il costo della luce in kWh è molto importante se stai cercando un modo per risparmiare sulla bolletta del tuo condominio o semplicemente vuoi conoscere il prezzo dell’energia della tua offerta. Ad oggi, ogni condominio ha le sue esigenze, ed è per questo che bisogna …Leggi tutto
Covid 19 e condominio
Covid 19 e condominio Covid 19 e condominio, mi sembra uno scenario interessante. A seguito dell’ introduzione del cosiddetto green pass in Italia, di fatto, si sono create due “razze” di cittadini: La “razza” dei vaccinati (Detentori del “green pass”), e la “razza” dei non vaccinati (Esclusi dalla vita sociale). Il condominio è la casa degli italiani, i quali condividono la proprietà dei beni e dei servizi comuni. Mi chiedo …Leggi tutto
Manuale per amministratori e condomini: come effettuare la voltura
Manuale per amministratori e condomini Manuale per amministratori e condomini: Come effettuare la voltura Enel, insieme all’allaccio, al subentro e alla prima attivazione, sono operazioni piuttosto semplici ma bisogna farle per tempo se non vogliamo rischiare di rimanere senza elettricità e dover, magari, disturbare il vicino di condominio per chiedere informazioni. Anche se questo potrebbe rappresentare un ottimo pretesto per fare amicizia, magari non è il migliore per entrare fin …Leggi tutto
Chi difende il condominio? – La Community AziendaCondominio
Chi difende il condominio? Chi difende il condominio? La Community AziendaCondominio difende il condominio! Chi siamo? La Community AziendaCondominio è un autorevole alleato nella conduzione del condominio; un punto di riferimento e una fonte di informazioni precisa ed attendibile. Come difendiamo il condominio? Trattiamo i problemi; cerchiamo soluzioni; scriviamo le procedure; proponiamo di adottare le nostre procedure con delibera di assemblea. Come ci si iscrive alla Community AziendaCondominio? Ci si può …Leggi tutto
Banca intesa registra i MAV sull’ estratto conto in modo errato
Banca Intesa San Paolo E’ noto che Banca Intesa si è comprata UBI BANCA. Pertanto, mio malgrado, i condomini che amministro sono diventati clienti di Banca Intesa San Paolo. Quando si è trattato di redigere la contabilità, come sempre, ho stampato il brogliaccio dei movimenti. Pertanto mi sono accorto che l’ incasso MAV è registrato in modo anonimo. Che cos’ è il MAV Il MAV (Mediante Avviso) è un servizio …Leggi tutto