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Blog Archives

Conguaglio rendiconto condominiale per competenza

Conguaglio rendiconto condominiale: Chi l’ ha inventato? perchè esiste? L’ 1135 del Codice Civile, tra l’ altro, dispone quanto segue: Oltre a quanto è stabilito dagli articoli precedenti, l’assemblea dei condomini provvede: 1) alla conferma dell’amministratore e dell’eventuale sua retribuzione; 2) all’approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l’anno e alla relativa ripartizione tra i condomini; 3) all’approvazione del rendiconto annuale dell’amministratore e all’impiego del residuo attivo della gestione; Note …Leggi tutto

Costo luce kwh – Come calcolarlo

Informazioni per amministratori e condomini: calcolare il costo luce kWh Costo luce kWk Informazioni per amministratori e condomini: calcolare il costo luce kWh Saper calcolare il costo della luce in kWh è molto importante se stai cercando un modo per risparmiare sulla bolletta del tuo condominio o semplicemente vuoi conoscere il prezzo dell’energia della tua offerta. Ad oggi, ogni condominio ha le sue esigenze, ed è per questo che bisogna …Leggi tutto

Covid 19 e condominio

Covid 19 e condominio Covid 19 e condominio, mi sembra uno scenario interessante. A seguito dell’ introduzione del cosiddetto green pass in Italia, di fatto, si sono create due “razze” di cittadini: La “razza” dei vaccinati (Detentori del “green pass”), e la “razza” dei non vaccinati (Esclusi dalla vita sociale). Il condominio è la casa degli italiani, i quali condividono la proprietà dei beni e dei servizi comuni. Mi chiedo …Leggi tutto

Manuale per amministratori e condomini: come effettuare la voltura

Manuale per amministratori e condomini Manuale per amministratori e condomini: Come effettuare la voltura Enel, insieme all’allaccio, al subentro e alla prima attivazione, sono operazioni piuttosto semplici ma bisogna farle per tempo se non vogliamo rischiare di rimanere senza elettricità e dover, magari, disturbare il vicino di condominio per chiedere informazioni. Anche se questo potrebbe rappresentare un ottimo pretesto per fare amicizia, magari non è il migliore per entrare fin …Leggi tutto

Chi difende il condominio? – La Community AziendaCondominio

Chi difende il condominio? Chi difende il condominio? La Community AziendaCondominio difende il condominio! Chi siamo? La Community AziendaCondominio  è un autorevole alleato nella conduzione del condominio; un punto di riferimento e una fonte di informazioni precisa ed attendibile. Come difendiamo il condominio? Trattiamo i problemi; cerchiamo soluzioni; scriviamo le procedure; proponiamo di adottare le nostre procedure con delibera di assemblea. Come ci si iscrive alla Community AziendaCondominio? Ci si può …Leggi tutto

Banca intesa registra i MAV sull’ estratto conto in modo errato

Banca Intesa San Paolo E’ noto che Banca Intesa si è comprata UBI BANCA. Pertanto, mio malgrado, i condomini che amministro sono diventati clienti di Banca Intesa San Paolo. Quando si è trattato di redigere la contabilità, come sempre, ho stampato il brogliaccio dei movimenti. Pertanto mi sono accorto che l’ incasso MAV è registrato in modo anonimo. Che cos’ è il MAV Il MAV (Mediante Avviso) è un servizio …Leggi tutto

Spesa per assicurazione condominio – Come si registra?

Spesa per assicurazione condominio La spesa per assicurazione si riferisce al contratto stipulato con il condominio. La durata del contratto di assicurazione è annuale. E’ possibile che la competenza del contratto non corrisponda a quella della gestione amministrativa del condominio. Tuttavia, in ogni caso, l’ amministratore diligente apporrà come data di competenza quella di chiusura della gestione, poichè la spesa inerente l’ assicurazione ha un godimento che copre l’ intero …Leggi tutto

Fare contabilità di condominio – intro

Come fare contabilità di condominio? Fare contabilità di condominio Perchè gli amministratori sono tenuti a fare contabilità di condominio? Ci sono anzitutto due ragioni: Perchè il codice civile al punto 3) dell’ articolo 1135 prevede che l’ assemblea provvede all’approvazione del rendiconto annuale dell’amministratore e all’impiego del residuo attivo della gestione.Inoltre, perchè il codice civile, al punto 7) dell’ articolo 1130 prevede che l’ amministratore deve redigere il registro di …Leggi tutto

General contractor – Contraente generale

General contractor La figura del contraente generale, o per meglio dire del General Contractor, è stata introdotta nell’ordinamento nazionale nei primi anni duemila. Il Governo è stato delegato a disegnarne la disciplina con la legge 21 dicembre 2001, n. 443, cd. legge obiettivo, al fine di snellire ed accelerare i tempi di realizzazione delle “opere pubbliche strategiche”. Il profilo e le modalità operative del general contractor nei settori pubblici sono …Leggi tutto

Lettori di Cinisello Balsamo, perchè non ci incontriamo per un caffè?

Cinisello Balsamo A Cinisello Balsamo, tutti i giorni, ci sono lettori che seguono assiduamente il nostro sito web. Mediamente ogni visita dura 17 minuti. Inoltre per ogni visita, in media, ogni lettore visita 8 pagine. … insomma si tratta di persone estremamente interessate ai nostri progetti. Pertanto, siccome abitiamo vicini, perchè non mi contattate e ci incontriamo? Sono curioso di conoscervi. …. parlando, magari si sviluppano dei progetti insieme. Vi …Leggi tutto

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