Economia relazionale L’economia relazionale studia le materie economiche dal punto di vista dello scambio di valore umano, della solidarietà e della condivisione. Si differenzia dall’economia “classica” perché non considera preminente lo scambio di valore monetario. In particolare si occupa di valorizzare le comunità residenziali, le quali oggi sono escluse dall’economia “classica”, poiché la produzione delle aziende relazionali non rientra nei calcoli che formano il PIL (Prodotto Interno Lordo). L’economia relazionale …Leggi tutto
Condominio orizzontale, genesi e disciplina applicabile
Condominio orizzontale, genesi e disciplina applicabile Avv. Alessandro Gallucci scrive… Quali norme si applicano alle così dette villette a schiera? Esiste davvero la figura del condominio orizzontale? Per dare soluzione certa al quesito, è bene partire dal concetto di condominio, o meglio dall’individuazione del suo momento costitutivo. Com’è noto, il condominio “sorge ipso iure et facto, e senza bisogno di apposite manifestazioni di volontà o altre esternazioni, nel momento in …Leggi tutto
Valvole termostatiche, video di approfondimento
Valvole termostatiche, video di approfondimento Valvole termostatiche – seconda parte
Chiarimenti su uso di valvole termostatiche in condominio
Chiarimenti su uso di valvole termostatiche in condominio Studio Prosperi scrive… Le valvole termostatiche sono strumenti la cui installazione è obbligatoria perché previste nella Legge Nazionale e Regionale per il Risparmio Energetico. La funzione più utile e importante delle valvole termostatiche è quella appunto di far risparmiare energia termica. Le valvole termostatiche quindi non servono per avere più calore ma a limitarlo quando la temperatura di un ambiente tende ad …Leggi tutto
Infiltrazioni responsabilità del condominio
Per ciò che concerne le infiltrazioni e la responsabilità del condominio, l’ evento dannoso dovuto all’infiltrazione d’acqua negli appartamenti, a seguito della rottura delle tubazioni dello stabile, è fenomeno abbastanza frequente. I quali condomini, al fine di vedersi man levati dal pagamento dei relativi danni, si assicurano per questo genere di rischi, con la stipula di idonee polizze assicurative. Tuttavia, occorre capire quando effettivamente il condominio può essere considerato responsabile. …Leggi tutto
Ai condomini morosi non si sospende più l’acqua
Ai condomini morosi non si sospende più l’acqua È durata poco più di due anni la norma che doveva servire a sbloccare le situazioni di morosità perdurante nei condomini e mettere alle strette chi non paga i contributi mensili per le spese di amministrazione: sta per essere parzialmente cancellata la norma che, dal 18 luglio 2013, consente all’amministratore, dopo oltre un semestre di morosità (ed eventualmente durante anche la pendenza …Leggi tutto
Inversione ordine del giorno assemblea condominiale
Poteri dell’assemblea per ciò che riguarda l’inversione dell’ordine del giorno: L’assemblea di condominio ha il potere di invertire la trattazione degli argomenti inserite all’ordine del giorno? Ad esempio, l’assemblea può decidere di discutere prima della nomina dell’amministratore e poi del rendiconto da esso presentato? Anzitutto bisogna riferire che sulla questione non si segnalano prese di posizione della dottrina e/o della giurisprudenza. L’ordine del giorno è l’unico documento che dà certezza …Leggi tutto
commette diffamazione l’amministratore che invia una lettera ai condomini in cui riporta frasi offensive
Commette diffamazione l’amministratore che invia una lettera ai condomini in cui riporta frasi offensive pronunciate in assemblea Lucia Izzo scrive… È punibile per diffamazione l’amministratore che trasmette a tutti i condomini una lettera offensiva in cui sono riportati epiteti denigratori verso altri comproprietari pronunciati da altre persone. Lo stabilisce la Corte di Cassazione, quinta sezione penale, nella sentenza n. 44387/2015 (qui sotto allegata), dichiarando inammissibile il ricorso presentato da un …Leggi tutto
Condominio e condòmini come parti del processo: le sentenze della Cassazione
Legittimazione processuale dell’amministratore ed intervento del singolo condomino Secondo l’orientamento tradizionale della Corte di Cassazione, la legittimazione processuale dell’amministratore di condominio, accordata dall’art. 1131 c.c. nei limiti delle sue attribuzioni, in ordine alle liti aventi ad oggetto interessi comuni dei condomini, rappresenta niente più che una deroga alla disciplina valida per ogni altra ipotesi di pluralità di soggetti del rapporto giuridico dedotto in lite, sopperendo all’esigenza di rendere più agevole …Leggi tutto
Il condominio nuovo
http://www.ilcondominionuovo.it Il condominio nuovo Questo WebMagazine nasce con l’intento di riportare le novità, le idee di business e gli aggiornamenti di tutte le aziende ospiti del nostro Business Center o dei nostri Partners. Il vantaggio di lavorare in uno spazio condiviso è anche quello di poter contare l’uno sulle capacità comunicative dell’altro. Ecco perché il nostro payoff recita: “Spazio al tuo Business”.