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Cambio amministratore – Novità presentazione mod. AA5/6

Cambio amministratore di condominio

In caso di cambio del rappresentante legale, il modello andrà presentato all’ufficio dell’Agenzia competente per domicilio fiscale, o inviato con raccomandata, PEC o tramite il servizio web “Consegna documenti e istanze”

Con il provvedimento odierno, che entrerà in vigore il 18 novembre 2025, vengono approvate nuove istruzioni che sostituiscono quelle precedenti e disciplinano in modo più puntuale le modalità di presentazione.

In particolare, quando cambia il rappresentante legale, il modello dovrà essere presentato presso l’ufficio dell’Agenzia competente in base al domicilio fiscale, oppure inviato tramite raccomandata, Pec o attraverso il servizio web “Consegna documenti e istanze” disponibile nell’area riservata del sito dell’Agenzia.

A corredo della domanda dovranno essere allegati i documenti che attestano le informazioni anagrafiche dell’ente e del nuovo rappresentante, insieme a una dichiarazione sostitutiva (articoli 46 e 47 del Dpr n. 445/2000), con cui il sottoscrittore conferma la propria qualifica.

Nel caso in cui tra i dati oggetto di variazione figurino quelli relativi al
rappresentante legale, il modello può essere presentato esclusivamente in una delle
seguenti modalità:

Modalità di presentazione – Cambio amministratore

  • direttamente presso l’ufficio dell’Agenzia delle entrate nella cui
    circoscrizione ha sede il domicilio fiscale del soggetto diverso dalla persona fisica;
  • a mezzo raccomandata con ricevuta di ritorno o Posta elettronica
    certificata (PEC), ovvero tramite apposito servizio web disponibile nell’area
    riservata del sito internet dell’Agenzia delle entrate, allegando copia fotostatica di
    un documento di identificazione del rappresentante, da inviare all’ufficio
    dell’Agenzia individuato al punto precedente.
  • Al modello devono essere allegati i documenti comprovanti le informazioni
    anagrafiche dell’ente e del nuovo rappresentante legale, nonché una dichiarazione
    sostitutiva, resa ai sensi degli articoli 46 e 47 del decreto del Presidente della
    Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445, nella quale viene attestata la qualità di
    rappresentante dell’ente per il quale viene resa la dichiarazione”.

Leggi il provvedimento

Scarica il mod. AA5/6

Scarica la dichiarazione sostitutiva art. 46 e 47

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