Quesito… In un condominio – composto da appartamenti e locali commerciali/artigianali, sottostanti ai primi – a ultimazione dei lavori di costruzione dello stabile fu elaborata la tabella millesimale senza includere i locali commerciali. I condòmini proprietari degli appartamenti non si sono mai opposti a tale situazione, ma, adesso che occorre effettuare lavori di ingente importo per lastrico solare, terrazzi condominiali e androne, occorre che alle spese partecipino tutti i proprietari. …Leggi tutto
Bonus energetico e utilizzo promiscuo dell’ immobile
Un contribuente svolge l’attività professionale presso l’immobile che utilizza anche per i propri fini abitativi. Nel 2015 ha sostenuto per il predetto immobile spese per interventi di riqualificazione energetica, può beneficiare della detrazione del 65 per cento, se le relative spese sono riferite all’immobile utilizzato promiscuamente? L’agevolazione fiscale per gli interventi di riqualificazione energetica, introdotta dall’art. 1, commi da 344 a 347, della Legge n. 296 del 2006, e successive …Leggi tutto
Si intasca 44mila euro dei condomini che gestiva
L’ amministratore Luca Padoan a processo per appropriazione indebita. Avrebbe fatto sparire i soldi che servivano per pagare le manutenzioni nei palazzi Giorgio Cecchetti scrive… MIRANO. Stando alle accuse, si era intascato oltre 44mila euro che stavano nelle casse di cinque condomini, tre di Mirano e due di Spinea, così è finito sul banco degli imputati il miranese Luca Padoan, 51 anni: deve rispondere di appropriazione indebita. Ieri l’udienza davanti …Leggi tutto
Procedure per revoca dell’ amministratore di condominio
Amministratore condominio revoca giudiziale; occorre obbligatoriamente l’assistenza di un avvocato. Questo è il contenuto del decreto del Tribunale di Modena del 22 febbraio 2016 n. 58. Dello stesso avviso anche il Tribunale di Verbania con provvedimento del 22 ottobre 2015. Infatti, la revoca può essere richiesta a mezzo di ricorso in volontaria giurisdizione la quale, per sua natura, non ha carattere contenzioso. Tuttavia, è vero che la natura di procedimento …Leggi tutto
In cella l’ex amministratore di condominio
Leonardo Sangiorgi dovrà scontare 4 anni di pena per il buco lasciato a centinaia di famiglie ferraresi, quasi 400mila euro Daniele Predieri scrive… FERRARA. E’ in carcere Leonardo Sangiorgi, ex amministratore di condominio che nel 2010 scappò da Ferrara, lasciando dietro di sè buchi e ammanchi per circa 400mila euro nei condomini amministrati, cui tagliarono luce, gas e acqua. E in cella deve scontare 4 anni di pena, per le …Leggi tutto
Lite tra vicini, una coppia finisce ingiustamente in Tso. E ora chiede i danni all’Asl
Ottavia Giustetti scrive… Tutto nasce con la classica fastidiosa goccia che toglie il sonno. Per i due addirittura è stata chiesta l’interdizione. Senza motivo Le notti nell’appartamento alla periferia della città, dove abitavano da 40 anni, erano diventate da qualche mese per Adamo e Maria Pia un incubo sempre uguale, e interminabile. Il ritmo lento e ripetitivo di una goccia che sembrava risvegliarsi all’imbrunire passava attraverso i tubi del bagno …Leggi tutto
POS Obbligatoria la redazione prima dell’ inizio dei lavori
La redazione del POS (Piano Operativo di Sicurezza) va redatta obbligatoriamente prima dell’inizio dei lavori, in riferimento al singolo cantiere interessato. Ciò in considerazione del fatto che la sua mancata redazione, prima dell’inizio dei lavori, impedirebbe al coordinatore per l’esecuzione di verificarne “l’idoneità del piano operativo di sicurezza, da considerare come piano complementare di dettaglio del piano di sicurezza e coordinamento di cui all’articolo 100, assicurandone la coerenza con quest’ultimo …Leggi tutto
sesso sulle scale del palazzo: scoppia la rivolta dei condomini
POZZUOLI (NA) – Avevano scelto un palazzo del Rione Toiano a Pozzuoli come alcova per i loro incontri amorosi, che andavano avanti ormai da tempo. Protagonista una coppia di amanti, soliti consumare i loro fugaci ma focosi rapporti tra le scale di un condominio di via Lucio Calpurnio a Pozzuoli, noncuranti della presenza dei tanti inquilini all’interno dell’edificio. L’altro giorno, però, come riporta l’edizione online di Cronaca Flegrea, i due …Leggi tutto
Spese dei balconi in condominio, oneri di ripartizione
In tema di spese dei balconi in condominio, parti comuni e relativo obbligo di manutenzione vige una disciplina differente per i balconi cosiddetti “aggettanti” e per gli elementi decorativi presenti sugli stessi. Balconi Aggettanti I balconi aggettanti, i quali sporgono dalla facciata dell’edificio, costituiscono solo un prolungamento dell’appartamento dal quale protendono e rientrano nella proprietà esclusiva dei titolari degli appartamenti cui accedono. Non fungono da copertura del piano inferiore in …Leggi tutto
Bomba atomica Giappone
Bomba atomica Giappone – I bombardamenti atomici di Hiroshima e Nagasaki furono due attacchi nucleari operati sul finire della seconda guerra mondiale da parte degli Stati Uniti nei confronti del Giappone e che segnarono l’epilogo del conflitto. Il mattino del 6 agosto 1945, alle ore 8:15, l’aeronautica militare statunitense sganciò la bomba atomica Little Boy sulla città di Hiroshima, seguita tre giorni dopo dal lancio dell’ordigno Fat Man su Nagasaki. Il numero di vittime dirette è stimato tra le 100.000 e 200.000 persone[2], quasi esclusivamente civili: proprio per la gravità dei danni diretti …Leggi tutto