Shock da Usa: crolla Chicago Pmi Scivola in fase di contrazione. E conferma tutti i dubbi sulla reale ripresa degli Stati Uniti.ROMA (WSI) – Cosa sta accadendo all’economia degli Stati Uniti. Non è passato molto tempo da quando si è brindato alla solidità della sua economia, in occasione della revisione del Pil del terzo trimestre a +5%, comunicata a fine dicembre. Sono passati poco più di due mesi da quando …Leggi tutto
Condomini, la casa della crudeltà idiota
Condomini, la casa della crudeltà idiota Massimo Gramellini scrive… TORINO – Massimo Gramellini su La Stampa nel suo Buongiorno racconta la vicenda di un condominio di Torino: in questo palazzo è stato vietato a Stefano Martoccia, un inquilino disabile di installare un ascensore (a proprie spese). Secondo l’assemblea dei condomini (e anche l’amministratore) in realtà l’obiettivo di Martoccia era quello di far aumentare il valore della propria casa per poi …Leggi tutto
Forse non si potrà “staccare” l’acqua ai morosi
Forse non si potrà “staccare” l’acqua ai morosi Ivan Meo scrive… Un problema condiviso da molti. In tempi di crisi economica – come quello attuale – la morosità derivante dal mancato pagamento delle rate condominiali, rappresenta un grosso limite per una corretta ed efficiente amministrazione di un condomino. Il Legislatore, durante i lavori di riforma, ha stabilito che "in caso di mora nel pagamento dei contributi che si sia protratta …Leggi tutto
Delibera illegittima se manca la prova dell’invito
Delibera illegittima se manca la prova dell’invito La Corte di Cassazione, sezione VI Civile – 2, con l’Ordinanza 17 luglio–24 ottobre 2014, n. 22685, si e’ espressa in merito alla legittimita’ delle delibere condominiali nel caso in cui manchi la prova che tutti i condomini siano stati invitati a partecipare all’assemblea.Nella sentenza si legge "la Corte di Appello ha ritenuto che l’omessa preliminare verifica della convocazione di tutti i condomini …Leggi tutto
Rendiconto condominiale, partita semplice o partita doppia?
Rendiconto condominiale, partita semplice o partita doppia? Avv. Alessandro Gallucci scrive… Per la redazione del rendiconto condominiale è obbligatorio utilizzare il metodo della così detta partita doppia oppure è sufficiente la partita semplice?Per rispondere al quesito partiamo dal dato normativo. L’art. 1130-bis, primo comma, c.c. recita:Il rendiconto condominiale contiene le voci di entrata e di uscita ed ogni altro dato inerente alla situazione patrimoniale del condominio, ai fondi disponibili ed …Leggi tutto
Il mercato finanziario è diventato una grande bolla
Il mercato finanziario è diventato una grande bolla Ogni giorno una nuova prova a supporto della mia teoria. Ricordate cosa avvenne lo scorso mese di ottobre, quando i mercati cominciavano a essere nervosi per l’approssimarsi del "taper", ovvero la fine del terzo ciclo di Qe da parte della Fed? Successe che James B. Bullard, capo della Fed di St. Louis, spalancò le porte alla possibilità di un quarto round di …Leggi tutto
Le spese di riparazione vanno divise tra i condòmini
Le spese di riparazione vanno divise tra i condòminiSvolgono una funzione comune anche se drenano l’acqua proveniente dal terrazzo di un solo condòmino 25/02/2015 – Le grondaie rientrano tra le parti comuni degli edifici e le spese per la loro riparazione vanno suddivise tra i condòmini in base alle tabelle millesimali. Non importa che la copertura del fabbricato sia costituita da un tetto a falde o da un lastrico solare …Leggi tutto
Targhe e insegne private affisse nel condominio
Targhe e insegne private affisse nel condominio Ciascun condòmino può servirsi delle parti comuni dell’edificio, purché non ne alteri la funzione cui sono destinate e non impedisca agli altri condòmini di farne parimenti uso secondo il loro diritto [1]. In applicazione di tale principio, ciascun condòmino può servirsi dei muri perimetrali dell’edificio condominiale per apporvi targhe o insegne che diano risalto pubblicitario all’attività professionale o commerciale esercitata. L’apposizione di targhe …Leggi tutto
Regolamento di condominio contrattuale
Regolamento di condominio contrattuale Si è in presenza di un regolamento condominiale di tipo contrattuale in due distinte ipotesi: – quando il regolamento è predisposto dal costruttore dell’edificio ed espressamente richiamato negli atti di acquisto delle singole unità immobiliari; – quando il regolamento è approvato dai condòmini all’unanimità. Il regolamento condominiale contrattuale si differenzia dal regolamento di condominio ordinario poiché consente di limitare i diritti dei singoli condòmini sulle rispettive …Leggi tutto
Beni comuni condominiali e nuovo catasto
Beni comuni condominiali e nuovo catasto Secondo una nuova bozza aggiornata del dlgs. Catasto, di attuazione della delega fiscale, che sarà portata dal Governo al prossimo Consiglio dei Ministri, potranno essere iscritti nel nuovo catasto, senza attribuzione di valore patrimoniale e rendita, ma con la descrizione dei caratteri specifici e della destinazione d’uso i seguenti beni: – beni comuni a più unità immobiliari che non producono reddito;– lastrici solari (ex …Leggi tutto