Un vademecum sul rendiconto condominiale Avv. Dolce Rosario scrive… Cosa è il rendiconto e come redigerlo. La gestione della contabilità condominiale trova la sua sintesi finale nel rendiconto. Il "nuovo" articolo 1130 bis del Codice Civile ne scandisce il contenuto, laddove riferisce che esso: "Deve contenere le voci di entrata e di uscita ed ogni dato inerente alla situazione patrimoniale del condominio, ai fondi disponibili ed alle eventuali riserve, che …Leggi tutto
Ascensore: obbligatorio il certificato del tecnico
Ascensore: obbligatorio il certificato del tecnico Un tempo l’eccezione, oggi è diventata la regola: quasi tutti i condomini posseggono almeno un ascensore. Così come i condomini sono tenuti a contribuire alle relative spese sulla base dei rispettivi millesimi. Ecco perché è bene conoscere la normativa di riferimento in merito alla tenuta dell’impianto e alla sua sicurezza. Da eventuali danni a terzi, infatti, potrebbero discendere conseguenze economiche per tutti i proprietari. …Leggi tutto
Revoca dell’amministratore: necessaria la mediazione
Revoca dell’amministratore: necessaria la mediazione Per la prima volta la giurisprudenza affronta il problema relativo all’obbligo della mediazione prima di un procedimento di revoca giudiziale dell’amministratore di condominio. La questione si è posta perché la legge [1] da un lato indica, genericamente, la materia condominiale come soggetta alla mediazione, mentre, dall’altro [2], sottrae a tale adempimento i procedimenti in Camera di Consiglio. Il che farebbe pensare che, proprio per via …Leggi tutto
SOTTOTETTO DI PROPRIETÀ TRASFORMATO IN ABITAZIONE
SOTTOTETTO DI PROPRIETÀ TRASFORMATO IN ABITAZIONE Giuseppe Spoto scrive… Gli interventi di trasformazione del sottotetto o dei piani seminterrati aumentano proporzionalmente in relazione alla necessità di recuperare e utilizzare in modo più intenso tutti gli spazi disponibili. Per esaminare l’argomento in modo completo e preciso occorrerebbe fare riferimento alle norme regionali che regolano la materia, oltre che alle norme urbanistiche proprie della legislazione nazionale. La regione Lazio può essere annoverata …Leggi tutto
Contabilizzazione del calore a tutti i costi
Contabilizzazione del calore a tutti i costiSe la contabilizzazione non porta al risparmio, ma tende unicamente a una diversa distribuzione fra i singoli condomini di un costo, non farà altro che aumentare il contenzioso Avv. Antonella Giraudi scrive… Da tempo ormai il tema del risparmio energetico è entrato in modo massiccio nel nostro ordinamento in taluni casi con forti limitazioni dell’autonomia privata. Basti pensare alla certificazione energetica (ora A.P.E.) la …Leggi tutto
Il mercato non vince lo stato! Qualcuno dovrà pur dirglielo
Il mercato non vince lo stato! Qualcuno dovrà pur dirglielo
Conegliano, tassata la pedana per l’accesso ai disabili
Conegliano, tassata la pedana per l’accesso ai disabiliLuciano Ottavian, titolare non vedente di uno studio di fisioterapia a Campolongo, fa causa all’Abaco: «Balzello ingiusto» Andrea De Polo scrive… CONEGLIANO. Gli hanno tassato la pedana per disabili, installata a proprie spese all’entrata di un condominio privato. Voleva eliminare le barriere architettoniche permettendo anche alle carrozzine di entrare nel suo studio di fisioterapia, ma per lo Stato quella piccola pedana occupa il …Leggi tutto
si si, no no
http://www.sisinono.orgsi si, no noMt.5,37: Ma il vostro parlare sia SI SI NO NO ciò che è in più vien dal maligno. Rivelazione e Religione Attuazione e Informazione – Disamina – Responsabilità.
Deliberazione 11 dicembre 2009 – ARG/elt 191/09
Deliberazione 11 dicembre 2009 – ARG/elt 191/09 Disposizioni in materia di contenimento del rischio creditizio per il mercato dell’energia elettrica al dettaglio e istituzione di un sistema indennitario a favore degli esercenti la vendita per morosità dei clienti finali… http://portale.aziendacondominio.it/Upl … -09arg.pdf
Condominio solidale, cucina e bagno saranno condivisi
Condominio solidale, cucina e bagno saranno condivisi Roberto Cervellin scrive… VICENZA – Parole d’ordine sono condivisione e aiuto reciproco. A Vicenza nasce il primo condominio solidale.Bagno, cucina e soggiorno verranno messi in comune da alcuni degli inquilini che abiteranno la nuova palazzina inaugurata in via Medici a Vicenza. In tutto, undici appartamenti di proprietà comunale che verranno destinati in particolare agli ultrasessantenni, attingendo dalla graduatoria di edilizia residenziale pubblica riservata …Leggi tutto