Con la riforma del condominio sono stati esposti in maniera esplicita i casi di gravi irregolarità che potrebbero dare vita alla revoca giudiziaria, senza nulla togliere alla confermata facoltà dei condòmini di poter revocare l’amministratore, in ogni tempo, anche senza giusto motivo o giusta causa. Può essere causa di revoca giudiziaria dell’amministratore, su ricorso di ciascun condomino, non aver reso il conto della propria gestione, non aver informato l’ assemblea …Leggi tutto
Chi paga l’installazione del montascale per disabili
Chi paga l’installazione del montascale e la relativa manutenzione? L’installazione di un montascale può essere decisa: a) dall’assemblea; b) dal condomino in seguito all’inerzia dell’assemblea sollecitata sul punto; In caso di decisione dell’assemblea, le spese di installazione del montascale dovranno essere suddivise tra tutti i condomini, in proporzione ai millesimi di proprietà di ciascuno. L’installazione del montascale, tuttavia, può essere considerata come un’innovazione gravosa con la conseguenza che i condòmini …Leggi tutto
Gli USA non sono il centro del mondo.
Gli USA non sono il centro del mondo. In Brasile, per esempio… In America Latina hanno un progetto che pone al centro l’uomo e non il denaro. In Europa non c’è. Intervenendo alla Conferenza “l’Alba di una nuova Europa” organizzato alla Camera dei Deputati dalla Commissione Affari Esteri del Movimento 5 Stelle, Gianni Minà ha dichiarato di sentirsi in imbarazzo perché “l’informazione sull’America Latina in Italia, nel mio paese, è …Leggi tutto
Si possono spezzare le catene del debito?
Si possono spezzare le catene del debito, le catene dell’euro, le catene della Troika? "Una nuova tirannia invisibile, a volte virtuale, che impone unilateralmente e senza rimedio possibile le sue leggi e le sue regole […] Abbiamo creato nuovi idoli. L’adorazione dell’antico vitello d’oro ha trovato una nuova e spietata immagine nel feticismo del denaro e nella dittatura dell’economia senza volto, né scopo realmente umano". Sono parole di Jorge Mario …Leggi tutto
Nomina giudiziale e pagamento delle spese legali
Nomina giudiziale e pagamento delle spese legali Avv. Alessandro Gallucci scrive… S’è soliti pensare che ci sono procedimenti rispetto ai quali la condanna della controparte al pagamento delle spese processuali è una chimera. Tra questi, ad esempio, v’è il ricorso per la nomina giudiziale dell’amministratore di condominio; trattandosi di procedimento di volontaria giurisdizione, si dice, le spese legali sostenute per ottenere il decreto restano a carico di chi ha proposto …Leggi tutto
Lettera di sollecito, chi paga l’avvocato?
Lettera di sollecito chi paga l’avvocato? Le norme del codice civile in materia non specificano espressamente che le spese legali sostenute dal creditore devono essere poste a carico del debitore. Così è, ad esempio, per i rapporti inerenti transazioni commerciali (cfr. d.lgs n. 231/02). Il condominio, però, non può essere considerato un imprenditore. Pertanto, la legge in questione non trova specifica applicazione nei casi di morosità condominiale. Ed allora? Il …Leggi tutto
Condominio: definizione e novità normative
Condominio: definizione e novità normative Approcciarsi alla materia condominiale significa prima di tutto capire che cos’è il condominio. Come per altri istituti, il codice civile non ne fornisce una definizione. Le difficoltà proseguono, in quanto alla domanda che cos’è un condominio è possibile rispondere in diversi modi, essendo il concetto riferibile a svariati profili (materiale, giuridico, ecc.). Confrontarsi con questi quesiti significa affrontare la materia del diritto condominiale correttamente, comprendendo …Leggi tutto
Condominio Etimologia
Condominio Etimologia Etimologia: ← dal latino medievale condominiu(m), comp. del lat. cŭm ‘con’ e dominĭum ‘proprietà’. Comproprietà da parte di più soggetti di un unico bene immobile che in parte viene suddiviso tra essi, in parte rimane in comune: amministrare un c.; insieme dei condomini, La Community AziendaCondominio – Chi siamo Mailing list Community AziendaCondominio Mailing list Community AziendaCondominio Chi siamo Mi chiamo Antonio Azzaretto, titolare dello studio Antonio Azzaretto; Accetto incarichi …Leggi tutto
Amministratore di fatto del condominio
Amministratore di fatto del condominio Con tre recenti sentenze la Cassazione è intervenuta a chiarire alcuni importanti aspetti in tema di nomina e revoca dell’amministratore di condominio. Ecco una rapida rassegna di tali interessanti decisioni. Nomina orale Un condominio può nominare il proprio amministratore anche attraverso comportamenti concludenti, e cioè senza che ci sia necessariamente bisogno di un atto scritto di investitura formale. Insomma, la nomina può essere anche orale. …Leggi tutto
A quando l’infermiere di condominio?
A quando l’infermiere di condominio? E se bastasse l’infermiere di condominio per risolvere molti dei problemi della sanità del terzo millennio? L’interrogativo è meno peregrino di quel che si potrebbe pensare. E forse in qualche modo aleggiava, inespresso, all’incontro con i media che giovedì 5 marzo a Roma ha preceduto l’apertura del XVII Congresso nazionale della Federazione dei Collegi Ipasvi, cioè la rappresentanza professionale degli infermieri, nel corso del quale …Leggi tutto