Rivoltando i pensieri, questa mattina ho un leggero brivido! Il lavoro mi insegue, ma io sono più veloce e posso iniziare tra un po’. Dopo colazione mi accorgo che da troppo tempo mi sento oppresso dalla nostra società, che ci schiaccia con un linguaggio “compresso” e da un andamento “costretto” nelle solite ragioni ed opinioni. Mi chiedo: A che ora comincia la rivoluzione? Ma subito dopo perdo il senso della …Leggi tutto
La delibera ha solo valore dichiarativo e non costitutivo
La delibera ha solo valore dichiarativo e non costitutivoLe spese condominiali hanno natura di obbligazione propter rem. Il soggetto passivo di tale obbligazione è il proprietario dell’immobile nel momento in cui la spesa viene posta in essere. Avv. Leonarda Colucci scrive… Il fatto. Un condominio agisce in giudizio per il recupero delle spese condominiali nei confronti di un condomino moroso, ottenendo decreto ingiuntivo che notifica al proprietario dell’immobile che ha …Leggi tutto
Ragazze fanno sesso sul tetto dei box: denunciate
Ragazze fanno sesso sul tetto dei box: denunciate dai condomini Una 19enne e una 22enne sono state denunciate dalla polizia locale di Lodi per atti osceni in luogo pubblico: erano sul tetto di un box, in atteggiamenti intimi. Sono stati alcuni condomini a notarle dalle finestre e a segnalarle alla Polizia locale. Gli agenti le hanno trovate ancora sdraiate sul tetto del garage, alla periferia della città. Le due giovani …Leggi tutto
ACAP
http://www.amministratoriacap.comACAPAssociazione condominiale amministratori proprietariLe qualità morali dei membri del comitato direttivo e dei soci sono certificate e certificabili. Ma l’elemento che li contraddistingue è la passione per il settore immobiliare e condominiale e la voglia di vivere l’esperienza dell’associazione con grande coesione e impegno tale da far loro raggiungere obiettivi sempre più ambiziosi attraverso la pianificazione continua di attività ed eventi.
Rifiuto di consegnare i documenti al nuovo amministratore
Rifiuto di consegnare i documenti al nuovo amministratore Massima: L’amministratore condominiale è legittimato, finanche in assenza di una delibera assembleare di autorizzazione, ad agire in giudizio in sede cautelare per ottenere un provvedimento d’urgenza ex art. 700 c.p.c. che ordini all’amministratore precedente la consegna di tutta la documentazione condominiale necessaria per espletamento dell’incarico gestionale. Il caso In data 25 marzo 2014, alla Sig. ra SS viene revocato l’incarico di amministratrice …Leggi tutto
Cambio del fornitore senza autorizzazione dell’ assemblea
L’amministratore di condominio, una volta nominato dall’assemblea non è autorizzato al cambio del fornitore in condominio. Infatti, in quanto mandatario, l’amministratore ha il potere di agire in nome e per conto del condominio. Nell’interesse di quest’ultimo, entro i limiti delle competenze che specificamente la legge e l’assemblea gli attribuiscono, l’ amministratore ha il potere di agire. In particolare, il Codice civile stabilisce che l’amministratore deve gestire l’uso delle cose comuni …Leggi tutto
Renzi il conformista
Re: Bed & Breakfast in condominio.
Come amministratore faccio quel che mi dicono di fare i condòmini.Però, in questa fattispecie, proporrei un accordo extragiudiziale, prima di far causa a chi vuole aprire un bad and breakfast.
Gli Stati Uniti verso l’anarchia
Gli Stati Uniti verso l’anarchia Nel silenzio assordante dei media di regime, che non possono macchiare l’immagine degli Stati Uniti in ripresa, la realtà è che l’esplosione sociale ed etnica, già da noi preannunciata in altri nostri articoli, si fa sempre più grave. E dopo le rivolte di Ferguson, per la morte di un ragazzo nero che poi si sono diffuse a macchia d’olio in diverse città statunitensi, dopo i …Leggi tutto
L’amministratore interviene sul lastrico di uso esclusivo
L’amministratore interviene sul lastrico di uso esclusivo – “Dal lastrico solare piove acqua.”– “Rivolgetevi a chi ne ha l’uso esclusivo”. Non è così che deve rispondere l’amministratore di condominio a chi si lamenta delle infiltrazioni di umidità provenienti dal tetto. E questo perché, anche se il lastrico è in uso esclusivo a un solo condomino, esso svolge pur sempre una funzione di interesse comune che è quella di copertura dello …Leggi tutto