Pier Giorgio Gawronski. Economista, pubblicista. In passato ha lavorato all’ufficio studi della BNL, all’OCSE, all’UNCTAD, alla “policy unit” della Presidenza del Consiglio. E’ stato attivista e consulente di numerose Ong in Italia e all’estero (Amnesty International, Observatoire de la Finance). Cura un blog sul Fatto Quotidiano Intervista. – Nell’ultima intervista pubblicata su “Oltre l’euro”, Lei ci spiegava in modo dettagliato come quello che definiva “il piano Draghi”, vale a dire …Leggi tutto
Multe condominiali, alcune indicazioni pratiche
Per ciò che riguarda le multe condominiali, la riforma delle norme sul condominio ed il successivo decreto destinazione Italia hanno riportato in auge le multe condominiali e precisato il procedimento d’irrogazione della sanzione. Pertanto, è bene tenere a mente alcuni aspetti, in modo che l’applicazione della sanzione non si trasformi in un’occasione di ulteriore litigo con strascichi giudiziari. Nella fattispecie, la norma di riferimento, cioè dall’art. 70 disp. att. c.c., …Leggi tutto
Infiltrazioni e muffe, il condominio paga il risarcimento
Corte d’Appello di Milano: nella sua veste di curatore delle parti comuni è tenuto al pagamento, ma può rivalersi sull’impresa di costruzione 05/10/2015 – Al proprietario di un appartamento in cui si verifica l’insorgenza di umidità e muffe a causa della cattiva coibentazione devono essere risarciti i danni patrimoniali e non patrimoniali. A pagare è in prima istanza il condominio, nella sua veste di custode delle parti comuni, che può …Leggi tutto
Sibialiria
http://www.sibialiria.org Sibialiria Sito di controinformazione sulla guerra in Siria
Approvazione e revisione delle tabelle millesimali: con la riforma cambiano le maggioranze. Anzi no!!!
Avv. Paolo Accoti scrive… Dal dettato dell’art. 68 disp. att. c.c., sia nella precedente, che nella nuova formulazione disposta dalla legge di riforma del condominio (L. 220/2012), si desume che le tabelle millesimali rappresentano il valore proporzionale di ciascuna unità immobiliare che, appunto, viene espresso in millesimi. In soldoni, le stesse fungono da criterio di ripartizione delle spese condominiali, suddivise in relazione ai rispettivi millesimi di proprietà. Nel corso degli …Leggi tutto
Quando è possibile vendere o affittare locali condominiali?
Avv. Alessandro Gallucci scrive… Locali condominiali Può accadere che in ragione della particolare conformazione dello stabile la compagine condominiale abbia a disposizione delle unità immobiliari (siano esse dei veri e propri appartamenti o dei semplici locali) di proprietà comune. Un caso esplicito, ad esempio, è quello indicato nell’art. 1117 n. 2 c.c., allorquando si dice che sono di proprietà comune, salvo diversa disposizione del titolo (ossia dell’atto d’acquisto o del …Leggi tutto
Il caso particolare della sospensione delle utenze quando il condominio è moroso
Tra i servizi condominiali, le utenze hanno degli aspetti specifici che si riflettono sui provvedimenti emessi dai giudici in materia di sospensione per morosità Avv. Valentina Papanice scrive… Sospensione delle utenze: la norma Esempio di utenza divisibile in condominioPartiamo chiaramente dal dato normativo, poco noto ai più e come vedremo di difficile applicazione pratica, perlomeno con riferimento alle utenze. L’art. 63, co.3, disp. att. c.c. prevede la facoltà per l’amministratore, …Leggi tutto
Nuovo Ape Unico 2015: novità dal 1° ottobre. Controlli, sanzioni e rilascio
Dal primo ottobre entra in vigore il nuovo Ape Unico 2015. Vediamo cosa cambia, chi deve richiederlo e come, i controlli e le sanzioni previste per l’assenza dell’attestato. Il nuovo Ape Unico 2015 (Attestato di Prestazione Energetica) dal 1° ottobre cambia volto, sono state introdotte infatti diverse novità, dalle classi energetiche al modello da compilare. Vediamo di capire meglio cosa cambierà tra qualche giorno il nuovo Ape Unico 2015 e …Leggi tutto
Germania, stanno per accadere cose grosse, e milioni di increduli ne resteranno spiazzati
Perché proprio adesso esplode lo scandalo della Volkswagen? La truffa sulle emissioni “pulite” delle auto è destinata a ferire l’orgoglio teutonico, affondando il mito dell’onestà del suo capitalismo. Perché la verità emerge solo ora? Se lo domandano in molti, specie quelli che ricordano anche i record meno presentabili della Germania: come la precarizzazione del lavoro varata già nel 2002 dal socialdemocratico Gerhard Schroeder e ispirata da Peter Hartz, il super-manager …Leggi tutto
Conflitto di interessi: quando il condomino non può votare in assemblea
Si sente spesso parlare di conflitto di interessi anche con riferimento alle assemblee di condominio: ma quando davvero si verificano tali ipotesi? Si ha conflitto di interessi tutte le volte in cui un condomino ha un interesse proprio in conflitto – anche solo potenziale – con quelli del condominio e potrebbe, di conseguenza, decidere per il proprio interesse piuttosto che per quello della collettività dei proprietari [1]. Ad esempio: c’è …Leggi tutto