Non si tratta di mala gestio. Il danno non deve essere parcellizzato ma valutato nella sua interezza Lucia Izzo scrive… È condannato per appropriazione indebita e non per mala gestio dell’amministrazione condominiale, l’amministratore che ha trasferito sul proprio conto personale denaro di spettanza condominiale. Il danno deve essere valutato nella sua interezza e non parcellizato in relazione alla “quota-danno” incidente sui singoli condomini. Il fatto che il condominio sia un …Leggi tutto
Invita gli amici alla vendemmia, prende una multa da 19.500 euro per lavoro nero
VALTER MANZONE, MARISA QUAGLIA CASTELLINALDO D’ALBA (CUNEO) È finita con una multa di quasi 20 mila euro quella che doveva essere una festa tra le vigne di Castellinaldo d’Alba, in provincia di Cuneo. Come faceva spesso, Battista Battaglino, 63 anni, pensionato, mercoledì ha invitato alcuni amici nella sua casa, in località Granera, nel cuore del Roero. È una bella giornata, i filari del suo piccolo podere, un ettaro di terreno …Leggi tutto
Detrazioni per ristrutturazioni del condominio senza amministratore
Come è possibile ottenere la detrazione fiscale per le ristrutturazioni nel caso di “condominio minimo” (quello cioè con un numero di proprietari tra due e quattro) che non si sia, quindi, dotato di un amministratore di condominio? A chiarirlo è intervenuta l’Agenzia delle Entrate con una recente risoluzione [1]. L’amministrazione finanziaria spiega che, per ottenere la detraibilità delle spese per interventi edilizi eseguiti in un condominio minimo, effettuati sulle parti …Leggi tutto
Responsabilità del condominio per la caduta dalle scale
È responsabile il condominio in caso di danni subiti dal condomino caduto durante la discesa dalle scale condominiali a causa della presenza di acqua sui gradini e non segnalata (si pensi al caso di acqua caduta da un lucernaio) [1]. Il condominio ha la custodia delle scale utilizzate per il passaggio per accedere agli appartamenti ivi ubicati e sussiste, pertanto, la sua responsabilità qualora uno dei condomini cada in dette …Leggi tutto
Chiarimenti su uso di valvole termostatiche in condominio
Studio Prosperi scrive… Le valvole termostatiche sono strumenti la cui installazione è obbligatoria perché previste nella Legge Nazionale e Regionale per il Risparmio Energetico. La funzione più utile e importante delle valvole termostatiche è quella appunto di far risparmiare energia termica. Le valvole termostatiche quindi non servono per avere più calore ma a limitarlo quando la temperatura di un ambiente tende ad andare oltre quella desiderata (per Legge non può superare …Leggi tutto
Sala: amministratori di condominio hanno polso del tessuto sociale
(Lnews – Milano) “Gli amministratori condominiali sono un interlocutore che le istituzioni devono considerare come prioritario per la sensibilità verso il tessuto sociale, di cui hanno il polso stando a contatto con la gente tutti i giorni. Riescono ad offrirci un quadro dettagliato non solo riguardo ai problemi relativi alla casa e all’abitare, ma anche delle criticità socioeconomiche in generale”. Lo ha detto l’assessore alla Casa, Housing sociale, Expo 2015 …Leggi tutto
Bollette elettricità e gas: addio alla maggior tutela
Entro il 2018 il 75% delle famiglie dovrà passare al mercato libero. Rischio rialzo delle tariffe E’ ufficialmente cominciato il conto alla rovescia. A partire dal 1° gennaio 2018 le famiglie italiane dovranno dire addio al servizio di maggior tutela nell’elettricità e nel gas attualmente garantito dall’Autorità per l’energia elettrica ed il gas. Questo significa che da quella data, in base al ddl Concorrenza approvato in Commissione, tutti i consumatori …Leggi tutto
COSA CAMBIA CON IL DECRETO 26/06/2015 IN TEMA DI ATTESTATI DI PRESTAZIONE ENERGETICA E NON SOLO
Studio Prosperi di Bresso (Mi) scrive… Pensando di far cosa gradita Vi aggiorniamo di seguito sulle novità intervenute con il Decreto Interministeriale del 26/06/2015 e lo scorso luglio con la DGR 3868 in materia di progettazione, relazioni e redazione degli Attestati di Prestazione Energetica (Ape). Regione Lombardia ha approvato con Decreto le nuove “Disposizioni in merito alla disciplina per l’efficienza energetica degli edifici e per il relativo Attestato di Prestazione …Leggi tutto
Numero dei condomini, come calcolarli?
Numero dei condomini, qual è il modo esatto per calcolarli? Come calcolare il numero delle persone che partecipano alla compagine? Se una persona è proprietaria di più unità immobiliari, conterà come un solo condomino o per tanti condòmini quante sono gli appartamenti di sua proprietà? E se un appartamento è in comunione tra più persone (ad esempio comunione tra i coniugi), essi dovranno essere considerati un solo condomino? Oppure ciascuno …Leggi tutto
Gallino: Perché l’Italia può e deve uscire dall’euro
I vantaggi per l’Italia nell’uscire dalla moneta unica europea e i modi in cui potrebbe accadere. Con una proposta diversa di S. Sylos Labini in coda all’articolo. Luciano Gallino scrive… L’ITALIA ha due buoni motivi per uscire dall’euro, un tema di cui si parla ormai in tutta Europa (Germania compresa). Il primo è che, sovrapponendosi alle debolezze strutturali della nostra economia, l’euro si è rivelato una camicia di forza idonea …Leggi tutto