Cari amici, buona Pasqua 2025 dalla Community AziendaCondominio. Ho appena letto una frase che si adatta ai tempi che stiamo vivendo: “Il più grande bisogno del mondo è il bisogno di uomini; di uomini che NON SI POSSONO COMPRARE NE’ VENDERE; di uomini che sono fedeli ed onesti fin nell’intimo della loro anima; di uomini che non hanno paura di chiamare il male con il suo vero nome; di uomini …Leggi tutto
L’unione fa la forza
Gentilissimi, l’unione fa la forza! I condomini devono rendersi conto che devono organizzarsi per fare i propri interessi, e non possono lasciare la propria organizzazione nelle mani del proprio amministratore senza controllo. Altrimenti gli amministratori si organizzeranno per fare i propri interessi. E’ importante sapere cosa succede nel mondo delle amministrazioni di condomino, perché in questo modo ci si può rendere conto degli interessi che sono in gioco. Pertanto, vi …Leggi tutto
Volantino della Community AziendaCondominio
Cari amici, vi propongo un volantino per promuovere la Community AziendaCondominio tra i vostri amici e conoscenti. Infatti molte volte c’è la necessità di comunicare con poche efficaci parole chi siamo, e cosa vogliamo essere, oltre che condividere il nostro indirizzo web. Noi vogliamo essere una guida per i condomini e per gli amministratori di condominio. Un condominio è un’azienda relazionale, che viene organizzata per due fini destinati a durare …Leggi tutto
Condominio e intelligenza artificiale
Copio di seguito le risposte: Il condominio e l’intelligenza artificiale. Nozione di condominio Un condominio è un insieme di più unità immobiliari, come appartamenti o uffici, che condividono alcune parti comuni, come scale, cortili, ascensori e servizi. Ogni unità è di proprietà individuale, ma le aree comuni sono possedute e gestite collettivamente dai proprietari delle unità. In un condominio, i proprietari partecipano alla gestione e alla manutenzione delle parti comuni, …Leggi tutto
Esercizio straordinario con finanziamento – note di contabilità
Quando si registra in contabilità un esercizio straordinario per cui il condominio ha acquisito un finanziamento, l’amministratore si ritrova il problema di registrare in contabilità questi fatti contabili: La spesa inerente il lavoro straordinario, che, tra l’altro, è fonte di benefici contabili a favore dei condomini. L’erogazione del finanziamento che il condominio ha utilizzato per pagare il lavoro straordinario. Il pagamento del lavoro straordinario. L’imputazione del debito verso la finanziaria …Leggi tutto
Finanziare il condominio con fondi propri
Per finanziare il condominio è molto meglio accantonare fondi propri, invece di richiedere i fondi ai condomini. E’ necessario evolversi! Infatti, per gli amministratori è normale fare un preventivo di spese elencando i sottoconti (Energia elettrica, manutenzioni, ascensore, etc… etc..) e attribuendo una previsione di spesa annuale, come se tutte le spese avessero una previsione uguale. Invece c’è una differenza tra il conto “energia elettrica”, che è una spesa che …Leggi tutto
Buon Natale 2024, e buon anno 2025
Cari amici, buon Natale 2024, e buon anno 2025 a tutti voi e alle vostre famiglie. Per me è un grande regalo ritrovarmi al lavoro, e poter pensare al nuovo anno con ottimismo. Ciò in quanto sto recuperando fisicamente dall’ICTUS che mi è successo, e non era scontato! Sono stato fortunato! Ringrazio di cuore tutti i parenti e gli amici che mi hanno aiutato a resistere, e a recuperare sia …Leggi tutto
Domustudio Cloud – obbligo al passaggio
Domustudio Cloud, di seguito riporto il testo dell’e-mail che molti utenti stanno ricevendo: Gentile Cliente,Il nostro impegno per offrirti strumenti affidabili e all’avanguardia continua con il passaggio verso soluzioni ancora più potenti e flessibili, come Domustudio Cloud.Ti informiamo che, a partire dal 01/01/2026, la licenza “Domustudio Full per PC/Windows” sarà rinnovabile SOLO per gli utenti con tre o più postazioni aggiuntive attive.Per te che attualmente hai attive meno di tre postazioni aggiuntive, trascorsa tale …Leggi tutto
Cassa compensazione
La cassa compensazione è una risorsa finanziaria necessaria nella contabilità condominiale, che serve tutte le volte che si deve spostare una spesa da un conto ad un altro. Ad esempio, in una fattura ricevuta per le pulizie può essere aggiunta anche la spesa per lo smaltimento di un bidone in discarica. In questo caso, è necessario spostare la spesa dello smaltimento del bidone dal conto pulizie, e imputare la stessa …Leggi tutto
La razza degli amministratori di condominio
La razza degli amministratori di condominio nasce dal tipo di rapporto che si crea con un’altra razza di soggetti: I condomini! Si tratta di una convivenza difficile, perché l’amministratore di condominio è un mestiere che dipende da una serie di doveri, imposti per legge, difficili anche da descrivere. Per cui non si parla di “doveri”, neanche di ciò che l’amministratore deve sapere per essere un bravo amministratore. Esiste in realtà …Leggi tutto