Per ciò che riguarda la certificazione unica 2022, Il condominio, come noto, è sostituto d’imposta nei confronti dei fornitori e dei professionisti che forniscono servizi e consulenze. Pertanto è chiamato ad inviare all’Agenzia delle Entrate le Certificazioni Uniche riferite ai compensi pagati ed alle ritenute operate nel corso del periodo d’imposta. Ad esempio, trattasi di stipendi pagati al portiere del condominio, o compensi nei confronti di ditte di manutenzione dell’ascensore, …Leggi tutto
Visione politica in condominio
Visione politica in condominio Visione politica in condominio, cos’è? Ho appena letto con interesse un articolo su Torino today, che portava il titolo che segue: L’attacco di Damilano a Lo Russo: “Il suo è il programma di un amministratore di condominio”. Nel testo vi era un esposizione più articolata di questo concetto, che era questa: “Le sue parole Signor Sindaco, con tutto il rispetto, non sono il piano di un …Leggi tutto
Conferma amministratore condominio
Conferma amministratore di condominio La conferma dell’ amministratore di condominio è prevista dall’ art. 1135 del codice civile, che, tra l’ altro, dispone quanto segue: Oltre a quanto è stabilito dagli articoli precedenti, l’assemblea dei condomini provvede alla conferma dell’amministratore e all’eventuale sua retribuzione. Chi scrive ritiene che la conferma dell’ amministratore sia una questione diversa dalla nomina e la revoca dell’ amministratore. Infatti, l’ art. 1129 c.c., a riguardo …Leggi tutto
Bar con bagno in condominio – Norme Covid-19
Bar con bagno in condominio Per ciò che riguarda un bar con bagno di servizio in condominio, ci si chiede come l’ amministratore debba comportarsi. Ciò in quanto non è chiaro se il bagno di servizio possa essere utilizzato da chi sia sprovvisto dal cosiddetto green pass, e, nel caso, in che termini. Siccome a chi è negato il lasciapassare è comunque consentito l’ accesso al locale in piedi, anche …Leggi tutto
Green pass e Condominio
Green pass e Condominio – Il D.L. 127/2021 avrà conseguenze anche per il condominio? Anzitutto è bene premettere che il green pass non previene dal contagio. Infatti anche chi si è vaccinato può contagiarsi e contagiare come un cosiddetto “non vaccinato”. A questo riguardo, il professor Peter Doshi, docente di tecnica farmaceutica all’Università del Maryland e condirettore del “British Medical Journal”, una delle più autorevoli riviste mediche, in vari editoriali …Leggi tutto
Conguaglio rendiconto condominiale per competenza
Conguaglio rendiconto condominiale: Chi l’ ha inventato? perchè esiste? L’ articolo 1135 del Codice Civile, tra l’ altro, dispone quanto segue: Oltre a quanto è stabilito dagli articoli precedenti, l’assemblea dei condomini provvede: 1) alla conferma dell’amministratore e dell’eventuale sua retribuzione; 2) all’approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l’anno e alla relativa ripartizione tra i condomini; 3) all’approvazione del rendiconto annuale dell’amministratore e all’impiego del residuo attivo della gestione; …Leggi tutto
Costo luce kwh – Come calcolarlo
Informazioni per amministratori e condomini: calcolare il costo luce kWh Costo luce kWk Informazioni per amministratori e condomini: calcolare il costo luce kWh Saper calcolare il costo della luce in kWh è molto importante se stai cercando un modo per risparmiare sulla bolletta del tuo condominio o semplicemente vuoi conoscere il prezzo dell’energia della tua offerta. Ad oggi, ogni condominio ha le sue esigenze, ed è per questo che bisogna …Leggi tutto
Covid 19 e condominio
Covid 19 e condominio Covid 19 e condominio, mi sembra uno scenario interessante. A seguito dell’ introduzione del cosiddetto green pass in Italia, di fatto, si sono create due “razze” di cittadini: La “razza” dei vaccinati (Detentori del “green pass”), e la “razza” dei non vaccinati (Esclusi dalla vita sociale). Il condominio è la casa degli italiani, i quali condividono la proprietà dei beni e dei servizi comuni. Mi chiedo …Leggi tutto
Manuale per amministratori e condomini: come effettuare la voltura
Manuale per amministratori e condomini Manuale per amministratori e condomini: Come effettuare la voltura Enel, insieme all’allaccio, al subentro e alla prima attivazione, sono operazioni piuttosto semplici ma bisogna farle per tempo se non vogliamo rischiare di rimanere senza elettricità e dover, magari, disturbare il vicino di condominio per chiedere informazioni. Anche se questo potrebbe rappresentare un ottimo pretesto per fare amicizia, magari non è il migliore per entrare fin …Leggi tutto
Chi difende il condominio? – La Community AziendaCondominio
Chi difende il condominio? Chi difende il condominio? La Community AziendaCondominio difende il condominio! Chi siamo? La Community AziendaCondominio è un autorevole alleato nella conduzione del condominio; un punto di riferimento e una fonte di informazioni precisa ed attendibile. Come difendiamo il condominio? Trattiamo i problemi; cerchiamo soluzioni; scriviamo le procedure; proponiamo di adottare le nostre procedure con delibera di assemblea. Come ci si iscrive alla Community AziendaCondominio? Segui il link: …Leggi tutto