Spesa per assicurazione condominio – Come si registra?

La spesa per assicurazione si riferisce al contratto stipulato con il condominio.

La durata del contratto di assicurazione è annuale.

E’ possibile che la competenza del contratto non corrisponda a quella della gestione amministrativa del condominio.

Tuttavia, in ogni caso, l’ amministratore diligente apporrà come data di competenza quella di chiusura della gestione, poichè la spesa inerente l’ assicurazione ha un godimento che copre l’ intero esercizio.

Pertanto, l’ amministratore al momento del ricevimento dell’ avviso da pagare:

1. Appone il numero di registrazione sull’ avviso di scadenza (che poi sostituirà con la quietanza quando arriverà).
2. Registra la pezza giustificativa apponendo la data di competenza.
3. Il conto utilizzato sarà denominato “assicurazione globale fabbricati”.
4. La tabella di ripartizione della spesa tra i condòmini utilizzata sarà quella formata dai millesimi di proprietà.

Successivamente al momento del pagamento:

1. L’ amministratore registra la data del pagamento scrivendola sulla pezza giustificativa (che poi sarà sostituita dalla quietanza che invierà l’ agenzia di assicurazione).
2. Redige la scrittura del pagamento sul registro di contabilità.

Il flusso contabile su descritto, di solito è guidato dal programma informatico che l’ amministratore usa per agevolare il proprio lavoro.

Il programma contabile provvede:

1. Ad imputare il credito verso i condomini inerente la ripartizione per tabella di proprietà.
2. Inoltre ad imputare il debito verso l’ agenzia di assicurazione.
3. Ad estinguere il debito nei confronti dell’ agenzia di assicurazione la momento del pagamento.
4. Ad imputare il pagamento sul mastrino intestato al c/c del condominio.

L’ amministrazione finanziaria del condominio è sempre a somma 0

E’ importante tenere presente che l’ amministrazione finanziaria del condominio è sempre a somma 0; pertanto ad ogni debito corrisponde un credito di pari importo.

Chi siamo

Mi chiamo Antonio Azzaretto,  titolare dello studio Antonio Azzaretto.

Svolgo attività di consulenza condominiale.

Accetto incarichi di amministratore di condominio.

Ho fondato la Community AziendaCondominio.

Sono iscritto all’albo dei Commercialisti ed Esperti contabili di Milano.

Svolgo attività di consulente di azienda per comunità residenziali che abitano in condominio.

Assumo incarichi di revisore della contabilità ai sensi dell’art. 1130 bis del codice civile.

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