Assemblea deserta: È obbligatorio redigere il verbale di assemblea di prima convocazione?
Risposta No, non è obbligatorio. Infatti, coloro che erano assenti alla prima convocazione potranno ottenere informazioni circa il numero dei presenti direttamente dall’amministratore; quest’ultimo, pertanto, sarà legittimato a rispondere anche oralmente.
Quanti invece erano personalmente presenti in prima convocazione avranno già contezza delle effettive presenze e non avranno bisogno di ulteriori documenti ufficiali.
Pertanto, sempre che la convocazione dell’assemblea sia stata fatta regolarmente, l’assenza di un verbale che rinvii alla seconda convocazione non impedisce lo svolgimento di quest’ultima, né la invalida [1].
Cass. sent. n. 3862 del 24.04.1996.
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Il sasso nella minestra
Una donna ebbe la sorpresa di trovare sulla soglia del condominio un amministratore piuttosto ben vestito, il quale le chiese qualcosa da mangiare.
“Mi dispiace”, ella rispose, “al momento non ho in casa niente”.
“Non si preoccupi”, replicò lo sconosciuto amabilmente. “Ho nella bisaccia un sasso per minestra; se mi darete il permesso di metterlo in una pentola di acqua bollente, preparerò la zuppa più deliziosa del mondo. Mi occorre una pentola molto grande, per favore”. …leggi tutto.
Quale idea di gestione di condominio per il futuro?
Sono convinto che sia necessario creare un’ organizzazione che persegua gli interessi dei condomini.
Questa consapevolezza mi ha fatto riflettere sulla mancanza di controllo sulle spese di condominio, e su come questo fatto poi si ribalti sul totale delle spese a carico dei condomini da pagare.
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Promuovere un ambiente solidale, cordiale, vivibile e a misura d’ uomo. …leggi tutto.
Chi è l’amministratore di condominio?
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Spesso si confonde la figura denominata “amministratore di condominio” con il soggetto che si presenta come responsabile del condominio.
Ma si tratta di due soggetti ben distinti. …leggi tutto.
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Chi siamo
Mi chiamo Antonio Azzaretto, titolare dello studio Antonio Azzaretto.
Svolgo attività di consulenza condominiale.
Accetto incarichi di amministratore di condominio.
Ho fondato la Community AziendaCondominio.
Sono iscritto all’albo dei Commercialisti ed Esperti contabili di Milano.
Svolgo attività di consulente di azienda per comunità residenziali che abitano in condominio.
Assumo incarichi di revisore della contabilità ai sensi dell’art. 1130 bis del codice civile.
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