Il condomino disabile, e pertanto portatore di una invalidità, non può obbligare gli altri condomini ad eseguire opere di intervento edilizio per l’abbattimento delle barriere architettoniche. Ad esempio, la realizzazione di montascale, di rampe e varchi di accesso senza gradini (con un pendio percorribile da una sedia a rotelle), cancelli automatici, ascensori esterni, manufatti che alterino la sagoma dell’edificio o altre opere simili, non si ha il diritto di metterli a …Leggi tutto
Eliminazione delle barriere architettoniche, agevolazioni previste
Premessa – Il beneficio fiscale collegato alle detrazioni per spese di ristrutturazione, che prevede una detrazione d’imposta pari al 50% delle spese sostenute su un importo massimo di 96.000 euro, è richiedibile dal contribuente anche per gli interventi finalizzati all’ eliminazione delle barriere architettoniche; basti pensare a spese relative all’ installazione di ascensori e montacarichi, elevatori esterni all’ abitazione e le spese effettuate per la realizzazione di strumenti che, attraverso …Leggi tutto
Rimozione barriere architettoniche
Rimozione barriere architettoniche, come abbatterle se nel tuo condominio ci sono persone anziane non più capaci di deambulare o disabili e portatori di handicap? La questione, che spesso diventa controversa nelle assemblee di condominio, è se il portatore di handicap può obbligare il condominio a realizzare il montascale. Oppure un apposito ascensore e/o tutti gli altri interventi a lui necessari per entrare o uscire dalla propria abitazione. Si tratta di …Leggi tutto
Barriere architettoniche e bonus ristrutturazioni
A proposito del superamento delle barriere architettoniche nel condominio , nel 2015 un contribuente ha installato un elevatore per permettere alla figlia disabile di accedere agevolmente al proprio appartamento; per tale tipologia di intervento è prevista qualche agevolazione fiscale? La detrazione fiscale delle spese per interventi di ristrutturazione edilizia è disciplinata dall’art. 16 -bis del DPR 917/86 (Testo Unico delle Imposte sui Redditi). I lavori sulle unità immobiliari residenziali e sugli …Leggi tutto
La battaglia di Chiara contro il condominio,colpa di tre gradini
Federico Genta scrive… Il buio che avvolge Chiara, cieca dalla nascita, non le ha impedito di coronare il sogno di una vita indipendente. Prima gli studi classici, una laurea in Filosofia morale, poi l’avventura nel mondo del lavoro, negli uffici di Axa. Una carriera lunga ormai quindici anni, da semplice centralinista a responsabile delle comunicazioni nella sede di via Bertola. Poi un infortunio stupido al ginocchio destro ha interrotto quella …Leggi tutto
Condomini si rifiutano di pagare le spese di costruzione di una rampa accessibile
Nel nostro condominio un disabile chiede la costruzione di una rampa di accesso esterna per superare i gradini di accesso all’edificio. L’assemblea ha deliberato la costruzione, ma alcuni condomini, tre o quattro su venticinque, si rifiutano di pagare. L’amministratrice dice che possono farlo, nel qual caso le spese verranno suddivise tra il resto dei condomini. Possono farlo? È vero? O la delibera del condominio gli impone di partecipare? La risposta …Leggi tutto
Disabilita’ e condomini: i casi e i riferimenti legge sulle barriere architettoniche
Abbiamo selezionato alcune domande e risposte della nostra rubrica “Esperti rispondono” circa il tema “disabilità e condominio”, per cercare di fare il punto della situazione barriere architettoniche condominiali, tenendo conto dei riferimenti di legge, diritti e obblighi RIFIUTO DEGLI ALTRI CONDOMINI – Prendiamo ad esempio il caso che ci è stato sottoposto da un lettore: un inquilino di condominio chiede se la costruzione di una rampa di accesso esterna per …Leggi tutto
La carrozzina di Isabella non entra in ascensore
La carrozzina di Isabella non entra in ascensore No ai lavori di ampliamento dell’ascensore che consentirebbe a Isabella, una bambina di 11 anni gravemente disabile, di salire con la sua nuova carrozzina. Una storia di indifferenza quella raccontata da Il Resto del Carlino, che spiega come durante assemblea del condominio dove vive la famiglia della ragazzina, in zona Pilastro a Bologna, solo 38 su 63 condomini presenti (e su 98 …Leggi tutto
Disabilita’, accessibilita’ e condomini
Disabilita’, accessibilita’ e condominiSuggerimenti dell’esperto per l’abbattimento delle barriere architettoniche La propria casa dovrebbe essere sinonimo di accoglienza, benessere e accessibilità: una ovvietà non sempre effettiva nella pratica, dove capita che le barriere architettoniche impediscano o ostacolino la mobilità domestica, costringendo le persone con disabilità a vivere male in casa propria. Lo abbiamo compreso dalle numerose richieste dei nostri lettori che, rivolgendosi alla nostra rubrica Esperto barriere architettoniche, cercano suggerimenti …Leggi tutto
Dottrina e Giurisprudenza
Dottrina e giurisprudenza Allo stato attuale della legislazione la progettazione di un edificio deve sempre prevedere la sua fruibilità da parte di qualunque soggetto. Per gli stabili esistenti la situazione può essere differente. In pratica possono sussistere dei veri e propri ostacoli, delle barriere, che rendono difficile, se non impossibile, l’accesso.Eliminare le barriere architettoniche, quindi, significa consentire a tutti gli individui, indipendentemente dalle loro difficoltà motorie, di poter accedere liberamente …Leggi tutto