Solidarietà passiva condominio, a garanzia del pagamento delle spese comuni Le spese vanno pagate da tutti i condomini, anche quando l’immobile è in comproprietà tra più persone. Magari tra coniugi separati, oppure se la proprietà è scissa tra nudo proprietario e usufruttuario. Spetta all’amministratore il compito di ripartire le spese a seconda del titolo in forza del quale l’unità immobiliare è posseduta o detenuta. I comproprietari di una o più …Leggi tutto
Condominio. Moglie separata morosa: paga l’ex marito se…
Condominio. Moglie separata morosa: paga l’ex marito se… Avv. Augusto Cirla scrive… ROMA – Prendiamo spunto da una lettera al supplemento Fisco e Diritti del Sole 24 Ore del lunedì per fare un po’ di luce su un caso ricorrente in materia condominiale. Se una signora separata non paga le spese condominiali (3mila euro di arretrato nel caso specifico) da mesi adducendo la giustificazione che è l’ex marito che è …Leggi tutto
Da Milano a Torino a Roma: ecco il welfare di condominio
Da Milano a Torino a Roma: ecco il welfare di condominioPartito da Milano con il servizio della "badante di condominio", lanciato lo scorso inverno, prende sempre più piede nelle grandi città italiane il welfare condiviso: laddove non arriva il sistema pubblico, sopperisce quello "autogestito", tramite l’organizzazione tra famiglie e condomini. In principio, lo scorso inverno, è arrivata la "badante di condominio": su iniziativa del Comune di Milano, con un progetto …Leggi tutto
Attivisti della Community AziendaCondominio
Attivisti della Community AziendaCondominio, … da solo non puoi fare nulla. Soltanto insieme possiamo cambiare! Diffondi il nostro portale in rete! Le idee camminano soltanto se la gente le promuove e le realizza. Abbiamo bisogno di tutto l’ aiuto possibile. Per questo ti ringrazio per il tuo aiuto! Storiella per gli attivisti della Community AziendaCondominio Dedico la storiella che segue agli attivisti della Community AziendaCondominio che si sentono scoraggiati perchè …Leggi tutto
Canne di scarico, stufe e camini: limiti in condominio
Canne di scarico, stufe e camini: limiti in condominio Niente rispetto dei tre metri dal fondo del vicino: le norme del codice civile sulle distanze minime non valgono per le canne fumarie. A chiarirlo è la Cassazione [2], secondo cui, non trattandosi di costruzioni vere e proprie, i tubi di scarico dei fumi apposti sulla facciata dell’edificio non sono tenuti al rispetto della norma del codice civile sulle distanze regolamentari. …Leggi tutto
Tosap in condominio
Tosap in condominio, ovvero tassa per l’occupazione di suolo e aree pubbliche; uno dei (tanti) tributi richiesti dall’amministrazione pubblica per le attività comune svolte dalle persone. L’art. 38 del d.lgs. n. 507/93 che delinea l’oggetto della tassa per l’occupazione di suoli e aree pubbliche specifica che: Soggetto passivo tosap in condominio “Sono soggette alla tassa le occupazioni di qualsiasi natura, effettuate, anche senza titolo, nelle strade, nei corsi, nelle piazze …Leggi tutto
A Milano arriva la prima badante di condominio
A Milano arriva la prima badante di condominioAssisterà 6 anziani che vivono nelle stesso caseggiato per un totale di 24 ore. Parte così il nuovo servizio domiciliare del comune. Dopo una fase sperimentale, altre assistenti familiari condominiali saranno attivate in altri 9 condomini MILANO – Silvia Ramos Zarate, peruviana da 15 anni in Italia, è la prima badante di condominio di Milano. Da lunedì assisterà sei anziani che vivono nelle …Leggi tutto
Risoluzione 74/E agenzia entrate, detrazione interveniti edilizi
Risoluzione 74/E agenzia entrate, detrazione interveniti edilizi E’ possibile fruire della detrazione prevista per le ristrutturazioni edilizie e detrarre la quota parte effettivamente pagata per i lavori, risultante dalle fatture e dai bonifici bancari anche nel caso in cui, per i lavori effettuati sulle parti comuni di un edificio, i pagamenti relativi agli interventi sono stati effettuati pro quota da ciascuno dei proprietari, mediante l’apposita procedura di bonifico bancario. ELo …Leggi tutto
Sogno un altro EXPO
Expo sì, Expo no. Alla fine ci sono andato (a moderare un dibattito) e mi sono convinto che non porterei mai una classe di ragazzi all’Esposizione mondiale, la Gardaland di Milano. Chi fa il maestro ha il dovere di chiedersi: cosa voglio insegnare ai ragazzi? Come voglio parlare loro del cibo, della terra, dell’aria? Vogliamo dire la verità ai futuri cittadini o mostrare loro una cartolina patinata del mondo? Ecco, …Leggi tutto
La terrazza a livello è come un lastrico solare
La terrazza a livello è come un lastrico solareLa terrazza a livello, per la Cassazione, è equiparabile al lastrico solare, ma ciò non vuol dire che il proprietario non sia mai responsabile dei danni da essa causati. Avv. Alessandro Gallucci scrive… Terrazza a livello e lastrico solare In tema di proprietà, spese e responsabilità per le terrazze a livello negli edifici in condominio, quali sono le norme di riferimento? TerrazzoLa …Leggi tutto