Questo forum serve, tra l’ altro, per “preparare il terreno” per chi vuole trovare “buoni affari”: Le Comunità Residenziali; Gli Enti Condomìnio; I gruppi di acquisto; I fornitori, i tecnici e i professionisti iscritti alla Community; I residenti della Community AziendaCondomìnio; Gli “ospiti” che possono trovare buone offerte commerciali. Finora le trattative tra i fornitori e gli Enti Condomìnio, si sono svolte in modo riservato presso l’ ufficio dell’ Amministratore, …Leggi tutto
Diffusione notizie
Comunico che Daniela Tuscano (Che ringrazio) ha provveduto a diffondere questa notizia tramite il suo Blog. Potete leggere il suo articolo quì: http://danielatuscano.wordpress.com/200 … -a-bresso/ Buona Giornata Antonio Azzaretto
Modello amministrativo della Community AziendaCondominio
….work in progress, Premessa Il Modello Amministrativo AziendaCondominio definisce il flusso di attività dei Centri Contabili che offrono la gestione amministrativa e finanziaria alle Comunità Residenziali che scelgono di adottare il modello di gestione della Community AziendaCondomìnio. Attualmente in Italia esiste soltanto un Centro Contabile organizzato per gestire questo servizio, presso lo studio del rag. Antonio Azzaretto a Bresso (Mi), che potete contattare tramite questo sito. Descrizione del flusso …Leggi tutto
Scheda di autovalutazione del Condominio
Scheda di autovalutazione del Condomìnio Avvertenze:La Scheda di Autovalutazione del Condomìnio è pensata per aiutare i Condòmini a fare una prima analisi della qualità dimostrata dalla propria organizzazione condominiale Sai chi è il rappresentante legale dell’ ente Condomìnio?La funzione di rappresentante legale è tra le attribuzioni dell’ amministratore, e può essere una persona fisica o una persona giuridica. Se l’ amministratore del tuo condomìnio si presenta come Tizio S.n.c. o …Leggi tutto
Comunicazione, prevenzione intossicazioni da monossido
Gli amministratori di Bresso, stanno ricevendo tutti una comunicazione a mezzo raccomandata A/R dal Comune, in persona del dirigente Dott. Daniele Perotti. In particolare, si richiede di restituire entro il 30 settembre 2007 una dichiarazione compilata per ogni condominio amministrato. La scheda informativa si intitola Scheda di Analisi degli impianti di riscaldamento e produzione di acqua calda Il questionario è composto da 6 pagine, e contiene la richiesta di diverse …Leggi tutto
La gestione del condominio e la politica dei condomini
A proposito della gestione del condominio, per prima cosa, a mio giudizio è necessario che i residenti abbiano consapevolezza che esistono problemi politici da risolvere, i quali derivano da norme vecchie e da consuetudini consolidate a danno dei condòmini. La prima difficoltà è l’eccessivo accentramento di potere e di responsabilità attribuiti dalla legge e dalle consuetudini alla figura legale conosciuta con il termine amministratore di condominio. Dal punto di vista …Leggi tutto
I problemi nel mio condominio
Abito in un enorme condomìnio a Bresso, in provincia di Milano. I miei vicini di casa si può dire che non li conosco. Non ho la possibilità di conoscerli perchè sono tantissimi, hanno le loro cose da fare, escono ed entrano continuamente dal portone, ed io, per non sbagliare, li saluto tutti quando li incontro. Tutti i giorni vedo entrare fornitori che lavorano anche per me, ma io non li …Leggi tutto
Unità economica – nozione
Si intende UNITA’ ECONOMICA la persona o l’insieme di persone che, in autonomia e libertà di giudizio, ha il potere di destinare risorse finanziarie. Per completezza elenco le tipologie di unità economiche più importanti: La persona, la famiglia, il condominio, l’ impresa, l’ associazione, la chiesa, lo stato. Comunità residenziali Si definisce comunità residenziale, l’associazione di persone che condivide un appartamento. Questi soggetti, che dal punto di vista economico …Leggi tutto
Per iniziare: Un altro punto di vista!
La Gestione Condominiale si può paragonare, per analogia, al motore di un automobile: E’ inutile proporre di cambiare il conducente (ossìa l’ amministratore), se il problema è il motore della macchina (ossìa l’ organizzazione del Condomìnio) che si è ingrippato. Prima aggiusta il motore (Organizza la Gestione Condominiale in modo che faccia gli interessi dei condòmini). Poi potrai pensare a trovare un buon autista (ossìa un amministratore che gestisca i …Leggi tutto
Guide del sole 24 ore par l’ acquisto e la ristrutturazione
Le guide del sole 24 ore Link: Guida fiscale alla compravendita della casa Link: Guida fiscale alla ristrutturazione della casa