Diritto di detenzione dei documenti

Il diritto di detenzione dei documenti cessa con la revoca del mandato di amministratore

La detenzione della documentazione contabile del condominio da parte dell’Amministratore deve cessare con la revoca del mandato ed il rifiuto di restituire la documentazione relativa al condominio,per qualsiasi ragione avvenga, e’ illegittimo. Pret. Roma 28 settembre 1984.

L’azione proposta nei confronti dell’Amministratore precedente, al fine di ottenere la restituzione della documentazione relativa alla gestione contabile di sua competenza, rientra fra le azioni spettanti nei confronti del mandatario;si ritiene in giurisprudenza che detta azione possa essere esperita dall’Amministratore in carica del condominio, senza necessità di autorizzazioni assembleari, poichè essa integra un atto diretto alla tutela degli interessi dei condomini nella loro totalità e come tale rientrante nei limiti delle attribuzioni dell’Amministratore previste dell’art. 1130 cod civ.