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Adempimenti obbligatori Dlgs.81/08

Condominio datore di lavoro

Condominio datore di lavoro Quando il condominio si comporta come un’azienda e ha a proprio carico dei dipendenti (è il caso del portiere, del giardiniere, dell’addetto alle pulizie o del tecnico della manutenzione) è l’amministratore pro tempore ad assumere le vesti di datore di lavoro e, pertanto, spetta a lui verificare il rispetto delle disposizioni in tema di salute e sicurezza previste dal decreto legislativo 81/2008. Diverso, invece, il caso …Leggi tutto

Amministratore di condominio responsabile dei lavori

Quando l’amministratore di condominio è anche responsabile dei lavori Rag. Luca Zichella scrive… Al fine di una buona gestione dello stabile, l’amministratore di condominio deve possedere numerose capacità e requisiti. Tuttavia, nonostante la sua competenza e l’eventuale capacità, l’amministratore non è tenuto ad intervenire nei processi come quello giudiziario o tributario. A questa regola esiste una sola eccezione: l’amministratore può interpretare una figura esterna al processo condominiale quando si trova …Leggi tutto

DVR in condominio

DVR in condominio RIPORTIAMO QUANTO PUBBLICATO DA PUNTOSICURO/SICUREZZA SUL LAVORO,,, Per chiarire se il condominio è obbligato alla redazione del DVR è necessario analizzare le disposizioni contenute nell’art. 26 del D.Lgs. 9/4/2008 n. 81, ontenente il Testo Unico in materia di sicurezza sul lavoro, inerente gli obblighi connessi ai contratti di appalto, d’opera o di somministrazione. Il DUVRI, documento unico di valutazione dei rischi interferenziali, è previsto dal comma 3 …Leggi tutto

Documento Valutazione Rischi e condominio

Documento Valutazione Rischi e condominio: le risposte del Ministero del Lavoro Il Ministero del Lavoro e delle Politiche sociali risponde ad un quesito circa l`obbligo di redazione del Documento Valutazione Rischi per il condominio. Nello specifico, viene chiesto se, per il condominio, e` prevista la redazione del DVR esclusivamente in presenza di lavoratori dipendenti che non rientrano nel campo del contratto collettivo dei proprietari dei fabbricati e ancora se, ove …Leggi tutto

Obblighi e responsabilità dell’amministratore di condominio

Obblighi e responsabilità dell’amministratore di condominio come datore di lavoro anche in relazione alle recenti modifiche legislative in materia di T.U. sulla sicurezza Sommario: 1. Premessa; 2. Obblighi del committente nei lavori privati; 2.1 Affidamento dei lavori ai soli “autonomi”; 2.2 Affidamento ad imprese appaltatrici o a lavoratori “autonomi” dei lavori da svolgere all’interno degli impianti ed unità produttive del committente; 2.3 Lavori in economia del committente con personale dipendente …Leggi tutto

Obblighi di sicurezza in condominio

Obblighi di sicurezza in condominio: i chiarimenti del Ministero del LavoroNota del Ministero del Lavoro sull’applicazione del Testo unico sulla sicurezza in ambito condominiale In risposta ad alcuni quesiti ricorrenti, il Ministero del lavoro, con nota pubblicata nella nuova sezione del sito internet dedicato alla sicurezza sul lavoro, ha chiarito l’ambito di applicazione della normativa prevenzionale nel condominio ed ha enucleato i principali obblighi di sicurezza gravanti sui soggetti che …Leggi tutto

Responsabilità in materia di salute e sicurezza lavoro

Responsabilità in materia di salute e sicurezza sul lavoro La Cassazione penale nella sentenza del 15 ottobre 2013 n. 42347 torna a parlare di lavori in condominio e di responsabilità dell’amministratore individuando i casi in cui assume la posizione di garanzia propria del datore di lavoro. Nella sentenza si afferma che l’amministratore di un condominio assume la posizione di garanzia propria del datore di lavoro nel caso in cui proceda …Leggi tutto

Obbligo DUVRI e DVR per il condominio

Obbligo DUVRI e DVR per il condominio Quesito In questo periodo si riscontra una notevole confusione oltre che ad una speculazione riguardo all’obbligo di redazione del DVR e del DUVRI da parte dei condomini anche senza portiere. Come sta la questione? Vanno sempre redatti tali documenti? Ed ancora, sarebbe possibile aggirare la redazione del DUVRI tramite un regolamento interno che impedisca più operazioni di manutenzione contemporaneamente? Risposta Per rispondere al …Leggi tutto

Quesiti su Adempimenti obbligatori Dlgs.81/08

Quesiti su Adempimenti obbligatori Dlgs.81/08 Per il condominio la redazione del Documento di Valutazione dei Rischi (DVR) è prevista esclusivamente in presenza di lavoratori dipendenti che non rientrano nel campo del contratto collettivo dei proprietari dei fabbricati? Ove vi siano soltanto lavoratori che rientrano nel campo del contratto collettivo dei proprietari dei fabbricati vigono i soli obblighi di informazione e formazione di cui agli articoli 36 e 37 (articolo 3, …Leggi tutto

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