Spese condominiali e onere della prova verso il conduttoreIl conduttore di un’unità immobiliare deve pagare le spese condominiali di sua competenza e per farlo può chiedere chiarimenti sulla natura delle somme domandategli. Avv. Alessandro Gallucci scrive… Il conduttore deve pagare le spese condominiali dell’immobile di cui usufruisce nella misura indicata dalla legge e in quest’ambito nell’ osservanza delle eventuali indicazioni contrattuali. Spese Ciò perché ai sensi dell’art. 9 della legge …Leggi tutto
Condominio: l’acqua si paga in millesimi
Condominio: l’acqua si paga in millesimi È illegittima – perché contraria alle norme dettate in materia di ripartizione delle spese per acqua e ascensore (articolo 1124 del Codice civile) – la deliberazione assembleare che pone un maggior onere contributivo a carico delle unità immobiliari abitate da più persone. In pratica è irrilevante il numero di persone che occupano l’appartamento, in quanto solo una previsione regolamentare (contrattuale) può imporre un criterio …Leggi tutto
Parcheggio nella zona di manovra dell’autorimessa
Parcheggio nella zona di manovra dell’autorimessa condominiale Avv. Alessandro Gallucci scrive… Autorimessa condominiale Ai sensi del d.m. 1 febbraio 1986 l’autorimessa è quell’area coperta destinata esclusivamente al ricovero, alla sosta e alla manovra degli autoveicoli con i servizi annessi. Non sono considerate autorimesse le tettoie aperte almeno su due lati (punto 0 allegato d.m. 1 febbraio 1986). AutorimessaSul fatto che l’autorimessa debba essere considerata condominiale vi sono pochi dubbi in …Leggi tutto
Fatture e prestiti all’insaputa di tutti
Fatture e prestiti all’insaputa di tuttiL’ assemblea di un condominio di Poggio amministrato da Sandro Ghidini scopre documenti contraffatti e spese non autorizzate POGGIO RUSCO. Il gioco delle tre carte. I condomini amministrati da Sandro Ghidini trovano spesso sorprese sgradite: finanziamenti con le banche ottenuti con grande facilità ma non concordati, conti correnti paralleli aperti senza motivo. Ma c’è anche dell’altro. Al condominio Matteotti 24 di Poggio Rusco, che ora …Leggi tutto
Lotta al degrado: Saia inventa i «vigili di condominio»
Lotta al degrado: Saia inventa i «vigili di condominio»La nuova squadra della polizia locale avrà un ruolo di mediazione nelle liti e nei conflitti quotidiani tra inquilini PADOVA. Di notte quelli del piano di sopra invece di dormire spostano mobili? I ragazzi del piano di sotto ascoltano musica a tutto volume a qualsiasi ora? Il pensionato del primo piano parcheggia la sua vecchia auto in modo da bloccare l’ingresso ai …Leggi tutto
Passeggini nell’ androne condominiale
È lecito lasciare i passeggini nell’androne condominiale o sul pianerottolo? In tema di parti comuni di un edificio in condominio, salvo diversa indicazione, deve considerarsi lecito il breve deposito di passeggini nell’androne condominiale. Avv. Alessandro Gallucci scrive… Passeggini nell’ androne condominiale e pianerottolo Sul vocabolario della lingua italiana l’androne è definito come l’ambiente di passaggio dal portone d’ingresso della casa alle scale e al cortile (Fonte: Dizionario enciclopedico Treccani). Passeggini: …Leggi tutto
Decreto per la formazione degli amministratori di condominio
Decreto per la formazione degli amministratori di condominio, alcune brevi riflessioni Avv. Alessandro Gallucci scrive… Dalla riforma del condominio al decreto ministeriale n. 140 del 2014 Formazione amministratori E’ passato meno di un anno dall’approvazione del decreto Destinazione Italia, poco più di uno dall’entrata in vigore della riforma del condominio e appena meno di due dalla sua approvazione ed alla fine il decreto del Ministero della Giustizia contenente disposizioni sulla …Leggi tutto
Ex amministratore condominiale denunciato
Ex amministratore condominiale denunciato per appropriazione indebita Vergato – I Carabinieri della Compagnia di Vergato hanno denunciato un 51enne italiano per appropriazione indebita. E’ stato identificato nel corso di un’indagine iniziata a settembre, quando l’attuale amministratore condominiale di una palazzina situata nell’Alta Valle del Reno aveva sporto denuncia nei confronti del precedente amministratore accusandolo di essersi ingiustamente impossessato di circa 4.000 euro depositati sul c/c intestato al condominio. Sentito dai …Leggi tutto
Buffon, condòmino moroso
Buffon, condòmino moroso Da parecchio tempo Gigi Buffon è protagonista delle cronache sportive e mondane, che l’hanno visto sulle copertine patinate per via della separazione dalla moglie Alena Seredova e della love-story con la giornalista Ilaria D’Amico. Ora sul numero 1 della nazionale italiana arrivano anche Le Iene, che in un servizio di Filippo Roma andato in onda nella puntata dell’8 ottobre, indagano su un debito contratto da Buffon con …Leggi tutto
ROMANO PRODI: L’EURO? INDIETRO NON SI TORNA
ROMANO PRODI: L’EURO? INDIETRO NON SI TORNA