Obbligo di recupero del credito e mancanza di fondi Avv. Alessandro Gallucci scrive… In un condominio che amministro, un paio di condomini sono rimasti indietro con i pagamenti e adesso è necessario iniziare l’azione legale di recupero del credito. C’è un problema, però: in cassa non ci sono soldi ed il legale al quale mi sono rivolto vuole un fondo spese per contributo unificato, marche da bollo, copie, ecc.Che cosa …Leggi tutto
Cambiare amministratore – Consigli pratici
Cambiare l’ amministratore – consigli pratici Ecco una rapida guida per cambiare l’amministratore di condominio. Per cambiare l’ amministratore è necessario disporre della maggioranza delle teste (Ossia del numero dei condòmini; se un condòmino ha più di un’ unità immobiliare dal punto di vista delle teste conta sempre uno), in rappresentanza di almeno 500 millesimi di proprietà. La norma di riferimento è l’ art. 1136 del Codice Civile, che regola …Leggi tutto
Draghi ci fa capire che la fine dell’euro è prossima
Draghi ci fa capire che la fine dell’euro è prossima Mitt Dolcino scrive… Dunque, riprendendo il filo del discorso – gli interventi del sottoscritto vorrebbero sempre seguire un filo logico, o almeno si spera –, oggi l’anglofilo e direi anzi scozzese Draghi dà una nuova e illuminante – in tutti i sensi – interpretazione sul futuro della moneta unica e della sua sostenibilità. Tanto per introdurre l’argomento, il capo della …Leggi tutto
Se il condominio diventa una grande famiglia
Se il condominio diventa una grande famigliaPrende piede il progetto “Vicini più vicini” ideato da Cecilia Sechi ex assessore comunale ai Servizi sociali Andrea Massidda scrive… SASSARI. Sino a pochi mesi fa si salutavano appena. E se per “disgrazia” finivano insieme sull’ascensore ognuno di loro fissava un punto a caso della cabina senza proferire parola. Gelo totale, insomma, come spesso capita a chi è vittima del logorio della vita moderna. …Leggi tutto
Angeli della finanza
http://www.angelidellafinanza.orgAngeli della finanzaL’associazione Angeli della Finanza, no profit, nasce nel 2014, la puoi riconoscere facilmente dal nostro logo, due cuori, uno di colore blu ed uno grigio che si sovrappongono. Fondata da Domenico Panetta, aiuta imprenditori e famiglie che vertono in condizioni economiche poco felici. La nostra filosofia è quella di motivare tali persone e guidarle verso un futuro più sereno, evitando che compiano gesti estremi e rinuncino alla propria …Leggi tutto
distacco dal riscaldamento centralizzato senza autorizzazion
Distacco dal riscaldamento centralizzato senza autorizzazione Nel regolamento di condominio non può essere prevista una clausola che impone, a chi si vuol distaccare dal riscaldamento centralizzato (o si è già distaccato), di partecipare alle spese di gestione dell’impianto comune. E ciò perché è regola inderogabile – salvo che vi sia l’unanimità di tutti i condomini – che il condomino distaccato non può essere costretto a contribuire alle spese di gestione …Leggi tutto
Aggirare l’euro: moneta sovrana a titolo di credito fiscale
Aggirare l’euro: moneta sovrana a titolo di credito fiscale Non ci lasciano evadere dalla prigione dell’euro? E allora, aspettando che l’Eurozona crolli, si potrebbe creare moneta fiscale, stampandone 200 miliardi all’anno. E’ la tesi sostenuta da Biagio Bossone, Luciano Gallino e Stefano Sylos Labini: li chiamano Ccf, certificati di credito fiscale. Sarebbero emessi liberamente dall’Italia, a costo zero, per sostenere l’economia reale, famiglie e aziende. Un escamotage, per aggirare i …Leggi tutto
Delega assemblea condominiale
Delega assemblea condominiale Avv. Alessandro Gallucci scrive… Voglio partecipare all’assemblea del mio condominio ma proprio quel giorno non posso essere presente: allora ho deciso di delegare il mio vicino. Che cosa devo fare per non sbagliare? Voglio partecipare all’assemblea del mio condominio ma proprio quel giorno non posso essere presente: allora ho deciso di delegare il mio marito che è anche comproprietario dell’appartamento. Che cosa devo fare per non sbagliare? …Leggi tutto
Dire “moroso” è diffamazione
Dire “moroso” è diffamazione Strane combinazioni di tempi, luoghi e parole. Chiamare “ritardatario” il proprio debitore non è una parolaccia. Affermare che una persona è inadempiente ai pagamenti non equivale ad offenderla. E informarsi, in assemblea di condominio, quali siano i proprietari che non pagano gli oneri è pienamente legittimo e l’amministratore è tenuto a rispondere, anche se davanti a tutti gli altri condomini. Ma… se provate a dare del …Leggi tutto