Globalizzazione, “la nuova età imperiale” Noam Chomsky (basato su dibattiti tenuti in Illinois, New Jersey,Massachusetts, New York e Maryland nel 1994,1996 e 1999) Negli ultimi venticinque anni il capitale finanziario multinazionale, piuttosto che negli investimenti e nel commercio, è stato impiegato nelle speculazioni sui mercati azionari internazionali, al punto da dare l’impressione che gli Stati Uniti siano diventati una colonia alla mercé dei movimenti di capitali internazionali. Non ha più …Leggi tutto
I BALCONI AGGETTANTI? SONO PROLUNGAMENTO DELLA CASA
I BALCONI AGGETTANTI? SONO PROLUNGAMENTO DELLA CASA Giuseppe Spoto scrive… La sentenza: appartengono in via esclusiva al proprietario dell’abitazione La sezione II civile della corte di Cassazione con sentenza 19 maggio 2015 n. 10209 ha stabilito che i balconi aggettanti dell’edificio condominiale, costituendo un prolungamento della corrispondente unità immobiliare, appartengono in via esclusiva al proprietario di quest’ultima. Nella stessa sentenza i giudici hanno altresì stabilito che costituiscono beni comuni a …Leggi tutto
Sesso nel prato sotto le finestre di un condominio: denunciati
Sesso nel prato sotto le finestre di un condominio: denunciati Nemmeno il caldo torrido li ha fermati. C’è voluta la polizia per interrompere una coppia di amanti che intorno alle 19.30 di domenica faceva sesso su un prato sulla sponda del canale Villoresi, a Monza. Nudi e sdraiati su un lenzuolo, hanno scelto un luogo visibile da un intero condominio, in via Timavo, da dove diversi residenti hanno chiamato la …Leggi tutto
Una penale contro i condomini morosi che non pagano gli oneri?
Una penale contro i condomini morosi che non pagano gli oneri? Può l’assemblea condominiale, a maggioranza, addebitare ai condòmini morosi il pagamento degli interessi moratori a titolo di sanzione per gli eventuali danni subiti dal condominio nel saldo in ritardo degli oneri mensili? Il problema del mancato pagamento degli oneri condominiali affligge un po’ tutti i condomini, soprattutto per via delle difficoltà di riscossione degli importi da parte dei morosi. …Leggi tutto
Il suolo su cui sorge l’edificio è del condominio
In base alle norme del nostro codice civile [1], lo spazio sottostante al suolo su cui sorge un edificio in condominio, se non risulti un atto pubblico che dispone diversamente attribuendone la proprietà esclusiva a uno dei condomini, deve considerarsi di proprietà comune, ossia di tutti i condomini: e ciò indipendentemente dalla sua destinazione. Pertanto, ne consegue che il condomino non può, senza il consenso degli altri, procedere a escavazioni …Leggi tutto
Tabelle millesimali sbagliate: dovuti gli arretrati per il passato?
Tabelle millesimali sbagliate: dovuti gli arretrati per il passato? Non capita raramente che le tabelle millesimali vengano modificate durante la vita dell’edificio e questo può avvenire alternativamente o perché alcune unità vengano interessate da lavori (come, per esempio, la copertura o la sopraelevazione di aree del fabbricato) oppure perché ci si accorga che, in sede di originario calcolo dei millesimi, era stato commesso qualche errore. Ebbene, nel primo caso non …Leggi tutto
Supercondomìnio, nomina dei rappresentanti dei singoli condomini
Supercondominio: obbligatoria la nomina dei rappresentanti dei singoli Condominii nei complessi residenziali con più di 60 partecipanti Avv. Giuseppe Donato Nuzzo scrive… Se nel grande complesso residenziale i singoli proprietari non provvedono a nominare un rappresentante per ogni edificio che compone il Supercondominio, provvederà il giudice ad istanza delle parti interessate. La legge di riforma n. 220/2012, infatti, ha reso obbligatoria la designazione dei rappresentanti nei casi di cui all’art. …Leggi tutto
Spese ascensore: serve il parere di tutti i condomini
Spese ascensore: serve il parere di tutti i condomini Per eseguire lavori sull’ascensore condominiale bisogna avere il parere favorevole di tutti i condomini salvo diversa indicazione del regolamento condominiale. Questo perché esso è considerato un bene comune e quindi le spese di manutenzione, così come per le scale, devono effettuarsi secondo la regola posta dal codice civile [1] ossia: scale e ascensori sono mantenuti e sostituiti dai proprietari delle unità …Leggi tutto
Rumore in condominio: qual è la soglia tollerabile?
Rumore in condominio: qual è la soglia tollerabile? Oltre una “certa soglia”, in condominio, non si può fare rumore: già! Ma qual è questa soglia? Non esiste nessuna norma o legge che definisca, in termini scientifici e numerici il tetto di decibel che i rumori in condominio non possono superare. L’unica norma è contenuta nel codice civile e parla di “normale tollerabilità” [1]: oltre, appunto, la normale tollerabilità, i rumori …Leggi tutto
Euro o Libertà Sala Alessi Palazzo Marino Milano 04/07/2015
Euro o Libertà Sala Alessi Palazzo Marino Milano 04/07/2015 Pubblicato il 04 lug 2015Interventi di ; Alberto BAGNAIClaudio BORGHI AQUILINI Luciano BARRA CARACCIOLO