Go to Top

Blog Archives

Chiusura della gestione contabile degli incassi

Chiusura della gestione contabile degli incassi Una informazione importante da pubblicare nella nota esplicativa della gestione è la data di chiusura della gestione contabile, che coincide con la data di stampa del fascicolo di assemblea ordinaria. Gli incassi vanno registrati fino alla data di chiusura dell’ esercizio amministrativo Infatti è bene sapere che l’ amministratore diligente deve registrare gli incassi pervenuti fino alla data di chiusura dell’ esercizio amministrativo. Gli …Leggi tutto

Fascicolo di assemblea ordinaria

Il fascicolo di assemblea da consegnare ai condòmini insieme all’ avviso di convocazione dell’ assemblea per l’ approvazione, è formato dai documenti seguenti, da allegare con l’ ordine che segue: Fascicolo di assemblea Nota sintetica esplicativa della gestione ex art. 1130 bis C.C.: Consigliamo di allegare sempre il rendiconto comparativo preventivo/consuntivo perchè serve a spiegare la gestione economica dell’ esercizio; se necessario, si possono aggiungere altri documenti, se sono necessari …Leggi tutto

Preventivo delle spese in condominio

Preventivo delle spese in condominio L’ articolo 1135 del codice civile, al punto 2 dispone che l’ assemblea provvede all’ approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l’anno e alla relativa ripartizione tra i condomini. Pertanto ogni amministratore deve allegare al fascicolo di assemblea la bozza di preventivo delle spese ordinarie dell’ esercizio e la relativa ripartizione tra i condòmini, la quale, dopo l’ approvazione, diventerà esigibile dall’ amministratore a …Leggi tutto

Lettera all’ amministratore

Ogni amministratore lavora a modo suo Spesso penso che tutti i condòmini dovrebbero partecipare a corsi di politica e governo del condominio. Ad esempio ci penso quando preparo un preventivo per una comunità residenziale che ha bisogno di un amministratore. Sia che lavori bene o lavori male, il compenso è uguale Il mio tempo e il mio lavoro è valutato in modo massivo, anche se ogni amministratore lavora a modo …Leggi tutto

Rappresentante in supercondominio

Rappresentante in supercondominio La figura del rappresentante del condominio in supercondominio è disposta nell’ art. 67 Disp Att. terzo e quarto comma del Codice Civile che recita quanto segue: Art. 67 disp. att. terzo e quarto comma C.C. Nei casi di cui all’ articolo 1117-bis C.C., quando i partecipanti sono complessivamente più di sessanta, ciascun condominio deve designare, con la maggioranza di cui all’ articolo 1136 C.C. quinto comma, il proprio …Leggi tutto

Supercondominio e condominio

Supercondominio Nozione di supercondominio Supercondominio si definisce un insieme di almeno due condomini costituiti (ossia con proprio codice fiscale, conto corrente e amministratore) che condividano la proprietà di determinate parti comuni; ad esempio abbiano in comproprietà un giardino. Si specifica a riguardo che un complesso residenziale composto da due o più corpi di fabbrica (ossia edifici autonomi) che non siano costituiti in condominio (ossia non abbiano ciascuno un proprio codice …Leggi tutto

Italia in condominio

Italia in Condominio Cari amici, Buon Natale, e buon anno 2020 a tutti voi e alle vostre famiglie. Condividete i post della Community AziendaCondominio Vi prego di condividere il più possibile questo messaggio tra i vostri amici e conoscenti, in modo che la nostra Community possa essere sempre più conosciuta ed apprezzata. Recentemente ho letto un articolo su IN TERRIS, che aveva un titolo molto intrigante; trattava dell’ Italia in …Leggi tutto

Targa dell’amministratore in condominio

Targa dell’ amministratore L’ articolo 1129 del codice civile, al quarto comma, dispone quanto segue: “Sul luogo di accesso al condominio o di maggior uso comune, accessibile anche ai terzi, è affissa l’ indicazione delle generalità, del domicilio e dei recapiti, anche telefonici, dell’ amministratore. In mancanza dell’ amministratore, sul luogo di accesso al condominio o di maggior uso comune, accessibile anche ai terzi, è affissa l’ indicazione delle generalità …Leggi tutto

Conte amministratore di condominio

Conte amministratore di condominio Mi chiedo se Conte sarebbe capace di fare l’ amministratore di condominio. Il dubbio è legittimo, perchè pure per fare il presidente del consiglio Conte ha delle difficoltà. Portare avanti l’ incarico di amministratore di condominio è estremamente difficile, specialmente quando vi sono condòmini saccenti e ignoranti che impediscono un sereno approccio ai problemi di gestione condominiale. Per di più la situazione economica che stiamo vivendo …Leggi tutto

I cookies ci aiutano a fornire i nostri servizi. Utilizzando tali servizi, accetti l'utilizzo dei cookies da parte nostra. Se vuoi saperne di più clicca qui. Chiudendo questo banner, scorrendo questa pagina acconsenti all’uso dei cookies. maggiori informazioni

Questo sito utilizza i cookie per fornire la migliore esperienza di navigazione possibile. Continuando a utilizzare questo sito senza modificare le impostazioni dei cookie o cliccando su "Accetta" permetti il loro utilizzo.

Chiudi