Diritto di voto in assemblea Di norma, tutti i proprietari di un appartamento inserito in edificio sono qualificati con l’ attribuzione di una quota all’interno delle tabelle millesimali, al fine di determinare la rispettiva partecipazione alle spese di condominio. Chi non è ancora inserito nelle tabelle millesimali ha diritto di voto in assemblea? Quali sono i suoi diritti e doveri? Potrebbe, costui, partecipare all’assemblea e magari anche votare? Recente sentenza della …Leggi tutto
Le tabelle millesimali costituiscono le quote di proprietà del condominio, espresso come rapporto fra il valore di ciascuna unità immobiliare ed il valore dell’edificio intero, fatto uguale a 1.000 (da qui il nome millesimale). In questa sezione trovate tutto quanto avresti voluto sapere sulle tabelle immobiliari.
Domande e risposte sulle tabelle millesimali
Le tabelle millesimali
Le tabelle millesimali, se sono state approvate da TUTTI i proprietari, si devono utilizzare per suddividere le spese comuni, secondo i parametri che i tecnici hanno ritenuto di utilizzare. 1) le spese inerenti la riparazione del lucernario, la manutenzione, illuminazione e pulizia delle scale; Riparazione del lucernario: Si usa la tabella della proprietà. Illuminazione e pulizia delle scale: Per illuminazione o tabella delle proprietà o 50% proprietà e 50% altezza. …Leggi tutto
Tabelle millesimali senza amministratore
Il condomìnio esiste in quanto “esiste”! Voi “siete” un condomìnio! Renditi conto che hai scritto di un problema che riguarda un insieme di proprietari che hanno l’ esigenza di suddividere delle spese che hanno in comune. Tanto è vero che avete nominato di comune accordo dei tecnici con l’ incarico di redigere le tabelle millesimali. 2a questione Le tabelle millesimali devono essere sottoscritte per accettazione da “tutti” i proprietari. Questa …Leggi tutto
Tabelle millesimali
Abito in un palazzo costruito negli anni trenta su tre angoli e diviso in due colonne dall’androne che porta all’accesso di quattro appartamenti ubicati su due piani. COLONNA “A” A)Negozio vendita e riparazione di piccoli elettrodomestici con n. affacci e ingresso su strada principale – piano terra; B)Abitazione con n. 2 affacci e ingresso su strada secondaria – piano terra; C)Appartamento con n. 3 affacci – primo piano; D)Appartamento con …Leggi tutto