Ralph Body, custode licenziato perché “troppo gentile con i condomini” NEW YORK – Un custode licenziato perché troppo gentile con i residenti: è quanto sostiene Ralph Body, fino al 29 marzo scorso portiere di un condominio di lusso nel Queens, a New York. Body, 41 anni, ha detto al New York Post di aver “dato la vita” per i ricchi condomini del palazzo, sostiene di aver fatto qualunque cosa per …Leggi tutto
Voto per delega al momento della deliberazione
Voto per delega al momento della deliberazione Avv. Dolce Rosario scrive… Non è consentito inviare un voto scritto all’assemblea dei condòmini, ma solo di partecipare tramite un delegato che poi vota nella fase deliberativaIl rapporto tra condomino delegante e delegato a partecipare all’assemblea dei condòmini viene ricondotto dal Tribunale di Cagliari con la Sentenza n. 259 del 29-09-2014 alle regole sul mandato con rappresentanza. Il fatto. Tizio è proprietario di …Leggi tutto
Amministratore A fine mandato si resta in carica
Amministratore A fine mandato si resta in carica La «sede vacante» in condominio è sempre un problema. In realtà non che l’amministratore dimissonario o revocato scompaia , perché, anche se cessato dall’incarico è tenuto «(…) ad eseguire le attività urgenti al fine di evitare pregiudizi agli interessi comuni senza diritto ad ulteriori compensi» (articolo 1129, comma 8 cdel Codice civile). Tale norma, cambiata dalla legge 220/2012, si applica in tutti …Leggi tutto
Auto ad acqua (invece che benzina)? …si può fare.
Auto ad acqua (invece che benzina)? …si può fare. Lorenzo Errico, suo è il Brevetto che potrebbe salvare il futuro del mondo. Ecco l’Elettronico che pensa in grande, per amore del figlio. L’inventore dell’Auto capace di abbattere consumi e inquinanti del 90% ! Le vetture in Test sono…. IBRIDE…. Benzina , Gasolio, Metano, GPL , Etanolo + Ossidrogeno . La quantità del carburante originale , variabile dal 30 % al …Leggi tutto
Lì dove la disoccupazione non esiste..
Lì dove la disoccupazione non esiste.. In Spagna la disoccupazione nel 2014 ha toccato quasi il 24%. In Andalusia, nella provincia di Siviglia in particolare, si aggira in torno al 21%. Eppure a circa 100 chilometri da questa, c’è una piccola comunità di 2.700 abitanti. Si chiama Marinaleda, è un comune agricolo e la disoccupazione non esiste. Il motivo grazie al quale tutti i suoi cittadini lavorano è l’ideologia, forse …Leggi tutto
Opponibilità del Regolamento di condominio
Opponibilità del Regolamento di condominio Avv. Gabriele Mercanti scrive… La Corte di Cassazione, con la Sentenza della Seconda Sezione Civile n. 5657 depositata in data 20 marzo 2015, enuncia una serie di principi in ordine alle modalità di approvazione del regolamento di Condominio nonché ai limiti di opponibilità del medesimo ai terzi acquirenti dell’unità immobiliare facente parte del complesso condominiale. Tuttavia, se relativamente ad alcuni aspetti (id est l’invalidità di …Leggi tutto
Se lo stato si ribella alla dittatura del mercato
Se lo stato si ribella alla dittatura del mercato Il governo greco si sta preparando a nazionalizzare le banche del paese e potrebbe creare una sua nuova moneta nazionale per pagare i debiti pregressi. Questo a meno che i paesi membri della zona euro non abbandonino le richieste di austerità per il nuovo programma di salvataggio in corso di trattative tra i funzionari delle “istituzioni” e quelli di Atene. Lo …Leggi tutto
Liberiamo la Grecia e l’Europa dall’orrore dell’euro
Liberiamo la Grecia e l’Europa dall’orrore dell’euro Alternative für Deutschland (“Alternativa per la Germania”) è un partito pro-europeo che sostiene fondamentalmente i principi della competitività, della sussidiarietà e dei buoni rapporti reciproci tra le nazioni europee, convinto che ciascuna nazione dovrebbe avere il controllo del proprio destino economico. A tale scopo, Afd constata con inquietudine che la politica fatta per salvare l’euro a qualsiasi costo (politica sostenuta dal governo tedesco) …Leggi tutto
Condomino moroso: i poteri dell’amministratore
Condomino moroso: i poteri dell’amministratorePuò l’amministratore di condominio sospendere i servizi al condomino moroso senza previa autorizzazione del Giudice se la morosità perdura da oltre un semestre e i servizi sono utilizzabili in modo separato? Oppure può solo procedere con un ricorso per decreto ingiuntivo per il recupero delle somme? La legge di riforma del condominio [1] ha modificato la disciplina [2] riguardante la riscossione dei contributi condominiali. In forza …Leggi tutto
Comunicazioni a futuro acquirente
Comunicazioni a futuro acquirente Vorrei revocare il mandato all’amministratrice del condominio dove ho un appartamento ma non ci abito; questo perché l’amministratore avrebbe informato un potenziale acquirente dell’immobile, da me contattato, di un sospeso da pagare; così l’acquirente ha rinunciato alla compravendita ed ora vuole i soldi indietro. La legge (in particolare le norme contenute nel codice civile che disciplinano il condominio) autorizzano l’amministratore del condominio a comunicare lo stato …Leggi tutto