Tutte le cose che esistono, esistono in tutte le cose…
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Decoro ed estetica del condominio, cosa dice la Cassazione
Decoro ed estetica del condominio, cosa dice la Cassazione Quando un manufatto, ad esempio una veranda o una sopraelevazione, viola il regolamento di condominio e danneggia il decoro architettonico e l’estetica dell’edificio deve essere demolito. A stabilirlo la sentenza 2109/2015 della Corte di Cassazione. In particolare, la Cassazione ha respinto il ricorso della proprietaria di una veranda contro il condominio che le aveva inoltrato domanda di demolizione. La donna, proprietaria …Leggi tutto
Allegati avviso di convocazione assemblea condominiale
Allegati avviso di convocazione assemblea condominiale L’ amministratore è tenuto ad allegare all’ avviso di convocazione i documenti che l’ assemblea chiede di allegare. In assenza di accordi, l’ amministratore è tenuto ad osservare le prescrizioni delle norme in vigore. In questo caso specifico, se l’ assemblea non delibera nulla e il regolamento non prevede obblighi, l’ amministratore non è tenuto ad allegare documenti all’ avviso di convocazione. Fascicolo di …Leggi tutto
Manco i faraoni ci avrebbero trattati così! Diego Fusaro sull’Unione Europea
Manco i faraoni ci avrebbero trattati così! Diego Fusaro sull’Unione Europea
Casa, tasse, debiti: ecco come l’euro ha spolpato gli italiani
Casa, tasse, debiti: ecco come l’euro ha spolpato gli italiani Beniamino Andreatta spiegava nel 1995 perchè bisognava liberarsi della lira e affidare la politica monetaria a qualcuno “a duemila chilometri dal Parlamento italiano”, cioè a Francoforte. Il discorso di Andreatta è lineare, semplice che lo capisce anche la casalinga e ha una sua logica che convince. E’ sostanzialmente quello a cui aderiscono ancora oggi la maggioranza dei professori di economia …Leggi tutto
Difficoltà nell’autoconvocazione da parte dei condomini
Difficoltà nell’autoconvocazione da parte dei condomini Avv. Alessandro Gallucci scrive… Quando i condòmini possono autoconvocare un’assemblea di condominio?Tre le ipotesi: a) quando non c’è amministratore (art. 66, secondo comma, disp. att. c.c.);b) quando l’amministratore debba intendersi decaduto d’ufficio dall’incarico nelle ipotesi individuate dall’art. 71-bis disp. att. c.c. (in sostanza nel caso di perdita di requisiti di onorabilità per l’esercizio dell’attività);c) quando almeno due condòmini in rappresentanza di un sesto del …Leggi tutto
Diventare amministratore di condominio, conviene?
Diventare amministratore di condominio conviene? Mi sembra evidente che “fare” l’ amministratore non è per tutti; è un mestiere per idealisti, …oppure per truffatori. E’ bene sapere anzitutto che si diventa amministratore di condominio se si è eletti in modo regolare da un assemblea di condominio regolarmente costituita. Pertanto si diventa amministratore di condominio quando si accetta la nomina. Ma la domanda è mirata a misurare un calcolo di convenienza, …Leggi tutto
Condominio festeggia trent’ anni di convivenza
Condominio festeggia trent’ anni di convivenza Cari amici, Nei miei sogni immagino una federazione di comunità residenziali che si consorzia per vivere meglio.Nella realtà a volte penso che sono soltanto un’ idealista che cerca di lavorare con la gente che trova (…e spesso si fa fatica a comunicare!) Per fortuna a volte ci sono notizie che mi fanno sperare… Alessandra Dall’Igna Passare 30 anni insieme, condividendo nascite e addii, giorni …Leggi tutto
Per modificare le tabelle millesimali ci vuole l’unanimità
Per modificare le tabelle millesimali ci vuole l’unanimità L’assemblea di condominio può decidere di modificare le tabelle millesimali solo se raggiunge l’unanimità. Una interpretazione, si potrebbe dire, “a sorpresa” quella appena uscita delle aule della Cassazione qualche giorno fa : “a sorpresa” perché cambia decisamente rotta rispetto all’orientamento tradizionale che la stessa Corte aveva ribadito non molto tempo fa . In passato, i giudici supremi avevano affermato il principio secondo …Leggi tutto