Di seguito riporto la circolare 3/E/2016 emessa dall’ Agenzia delle Entrate, che chiarisce gli adempimenti per detrazione fiscale … “In assenza del codice fiscale del condominio, i contribuenti, per beneficiare della detrazione per gli interventi edilizi e per gli interventi di riqualificazione energetica realizzati su parti comuni di un condominio minimo, per la quota di spettanza, possono inserire nei modelli di dichiarazione le spese sostenute utilizzando il codice fiscale del …Leggi tutto
Jobatus è un metamotore dedicato alla ricerca di impiego
Jobatus è un metamotore dedicato alla ricerca di impiego che riunisce tutte le offerte di lavoro disponibili e attive in ciascuno dei Paesi nei quali lavoriamo. Ci distinguiamo per le offerte di qualità e per questa ragione ci avvaliamo un team specializzato che lavora costantemente. http://www.jobatus.com/
Amministratore di condominio sparito
Amministratore di condominio sparito accusato di appropriazione indebita del denaro dei condomini e di documentazione. Risulta per il momento irreperibile. Ieri i suoi avvocati hanno ufficilamente rinunciato alla difesa BELLUNO. L’amministratore non si trova. Ma soprattutto non si sa che fine abbia fatto una somma sui 37 mila euro dei condomini, che era versata su un conto corrente acceso all’agenzia di Belluno dell’Unicredit banca. E’ accusato di appropriazione indebita, con …Leggi tutto
Decreto ingiuntivo nullo senza diffida ai comproprietari
È nullo il decreto ingiuntivo notificato dal condominio al proprietario moroso se non è stato preceduto da una lettera di intimazione e messa in mora. Non solo. Quando si adiscono le vie legali, gli atti giudiziari vanno notificati a tutti i comproprietari dell’appartamento e non solo a uno di questi. Ciò riguarda quindi tanto il decreto ingiuntivo, quanto l’atto di precetto (che potrebbe essere notificato insieme al primo o successivamente). …Leggi tutto
Caso Albeltaro, condannato a 4 anni l’amministratore che non pagava le bollette
Cari amici, Un altro amministratore di condominio è stato condannato a 4 anni. Queste notizie ci fanno capire l’ importanza di imparare a controllare i propri amministratori. Chi segue la Community AziendaCondominio impara a condividere la vita condominiale, e impara a riconoscere gli amministratori di condominio onesti e competenti. Caso Albeltaro, condannato a 4 anni l’amministratore „ Il caso si riferisce all’inverno del 2014: diciasette condomini, con centinaia di inquilini, …Leggi tutto
Condominio: chi paga le spese postali per i solleciti di pagamento
Condominio: chi paga le spese postali per solleciti di pagamento Le spese postali per inviare solleciti di pagamento ai condòmini morosi sono “spese di amministrazione” sostenute nell’interesse di tutti i proprietari. Pertanto, tali spese non possono essere addebitate dall’amministratore ai condòmini morosi, salvo che ciò non sia previsto nel regolamento condominiale contrattuale (quello cioè approvato da tutti i condomini all’atto dell’acquisto dell’immobile) o deliberato all’unanimità dai condòmini stessi. Pertanto, questi …Leggi tutto
Impianto fognario, la spesa ripartita in base ai millesimi
Impianto fognario, la spesa ripartita in base ai millesimi In caso di rottura obbligatorio per i condomini contribuire al rifacimento L’approfondimento di questa settimana è dedicato alle fognature e alla relativa disciplina. Quando si parla di fognatura condominiale si intende l’insieme di opere e strutture destinate alla raccolta delle acque chiare piovane e delle acque derivanti dai servizi igienici dei vari appartamenti che compongono un fabbricato condominiale. La rete fognaria …Leggi tutto
Notifica al condominio: presso l’edificio o all’amministratore?
Notifica al condominio: presso l’edificio o all’amministratore? La riforma del condominio non ha chiarito presso quale luogo debba essere effettuata la notifica di atti giudiziari nei confronti del condominio; a colmare la lacuna ci ha pensato una recente ordinanza della Cassazione [1]. La Corte ricorda innanzitutto che, nel caso in cui il condomino venga chiamato per qualsiasi ragione in causa, il foro competente è quello del circondario in cui si …Leggi tutto
Proprietà esclusiva il sottotetto che serve solo da isolante termico
Proprietà esclusiva il sottotetto che serve solo da isolante termico La presenza in molti fabbricati di un sottotetto fa da sempre discutere i condomini circa la proprietà di quest’ultimo, se sia privato e quindi accessibile solo dai proprietari dell’ultimo piano oppure se debba essere considerato parte comune e quindi utilizzabile da tutti i condomini. La legge infatti considera comune e quindi parte condominiale il sottotetto che, per caratteristiche strutturali e …Leggi tutto
Condominio virtuoso: ecco i premi per autogestioni e spazi verdi
Condominio virtuoso: ecco i premi per autogestioni e spazi verdi GROSSETO – L’Edilizia Provinciale Grossetana spa ha promosso, quest’anno, due concorsi dedicati esclusivamente agli assegnatari di ERP, entrambi alla loro seconda edizione. Si intitolano “Il Condominio ERP PIU” che premia il condominio e l’autogestione più virtuosi e “Ci vuole un fiore… 2015” che attribuisce un riconoscimento, una targa in ceramica dipinta a mano, all’assegnatario che ha realizzato il miglior allestimento …Leggi tutto