Regolamento di condominio e proprietà individuali

Impugnazione regolamento di condominio che prevede limitazioni alle propriatà individuali.

Cassazione civile, Sezione II, 29 aprile 2009 n. 10036.

Per contestare una delibera di assemblea condominiale che stabilisca limitazioni per l’uso delle porzioni di proprieta’ esclusiva di singoli condomini, questi ultimi debbono agire nei confronti degli altri condomini e non del condominio, vale a dire del suo amministratore, il quale e’ privo di legittimazione passiva ai sensi dell’art. 1131 c.c., comma 2, in quanto la lite non riguarda “le parti comuni dell’edificio”.