Go to Top

Lastrico ad uso esclusivo

Lastrico ad uso esclusivo che copre altre unità immobiliari sottostanti

Quando un lastrico solare o terrazzo a livello – che è equiparata ai fini giuridici al lastrico solare – sia di proprietà o di uso esclusivo di un condomino ma allo stesso tempo funga da copertura ad altre unità immobiliari sottostanti, queste ultime sono tenute, nel rispetto dell’articolo 1126 del codice civile, a sostenere le spese di manutenzione e conservazione nella misura di due terzi ( tra le più recenti in materia: Cassazione civile, sezione III^, 12 dicembre 1008 n. 29212 ).

E ciò nei limiti della manutenzione; non si deve confondere con le migliorie o le ulteriori spese a carico del proprietario esclusivo ( quali parapetti o quanto non rientri nel piano di copertura del terrazzo medesimo ).

Fonte: Paolo Giuggioli su " L’esperto risponde " de Il Sole 24 Ore

Lascia un commento

I cookies ci aiutano a fornire i nostri servizi. Utilizzando tali servizi, accetti l'utilizzo dei cookies da parte nostra. Se vuoi saperne di più clicca qui. Chiudendo questo banner, scorrendo questa pagina acconsenti all’uso dei cookies. maggiori informazioni

Questo sito utilizza i cookie per fornire la migliore esperienza di navigazione possibile. Continuando a utilizzare questo sito senza modificare le impostazioni dei cookie o cliccando su "Accetta" permetti il loro utilizzo.

Chiudi