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Amministratore di condominio (Obblighi fiscali)

Obbligo di iscrizione alla CNPR anche per gli amministratori di condominio?

E’ stato proposto un emendamento al decreto crescita che prevederebbe l’ estensione dell’ obbligo di iscrizione alla cassa nazionale dei ragionieri commercialisti da parte degli amministratori di condominio. Ad essere interessati dall’ emendamento suddetto, stando a quanto riportato dal Sole24Ore, il quale potrebbe essere presentato dal Governo o dal relatore, sarebbero tutti gli amministratori di condominio, anche qualora non esercitino in via esclusiva l’attività disciplinata dalla legge n. 4/2013. L’obiettivo …Leggi tutto

K16U ISA Amministratori di condominio, calcolo del grado di affidabilità fiscale

ISA significa Indici Sintetici di Affidabilità e forse accarezzerà gli incubi dei contribuenti italiani… ancora non lo sappiamo. L’Agenzia delle Entrate spesso si distingue per la fantasia dei nomi, per lo più femminili, (ELIDE – F24 ELementi IDentificativi, SIRIA – Servizio Internet Registrazione Irpef e Addizionali, IRIS – Immobili uso abitativo Registrazione dei contratti di locazione Imposte di registro e di bollo Sistema semplificato ), poi chissà perché, Serpico, programma …Leggi tutto

Quadro normativo dell’ amministratore di condominio

Quadro normativo dell’ amministratore di condominio La legge 4/2013 ha disciplinato le professioni non regolamentate in Ordini e Collegi, tra le quali vi è, a buon diritto, quella di amministratore di condominio. Con la suddetta disciplina, il professionista, che svolge la sua attività in forma continuativa, vede riconosciuta la propria attività in ambito socio-economico, pur se non appartenente ad un Ordine o a un Collegio, in quanto possono essere validamente …Leggi tutto

Predisposizione quadro AC

Predisposizione quadro AC Prima di pensare alle ferie, molti amministratori dovranno vedersela con i diversi obblighi comunicativi che il fisco pone a loro carico: come il quadro AC, che dall’anno scorso contempla anche i dati catastali per i lavori con detrazione del 36/50%.. AC 2013 Da svariati anni il quadro AC è utilizzato dagli amministratori di condominio per comunicare all’Anagrafe tributaria i dati relativi agli acquisti di beni e servizi …Leggi tutto

Non serve la partita Iva per amministrare un solo condominio

Non serve la partita Iva per amministrare un solo condominio Un professionista che svolge "attività di consulenza tecnica Nca", con codice Ateco 749093, avrebbe l’opportunità di amministrare un condominio. Se accettasse questo incarico, sarebbe obbligato a comunicare l’inizio di una nuova attività "amministrazione di condomini e gestione di beni immobili per conto terzi", con codice Ateco 683200 o, trattandosi di un solo condominio e non avendo in previsione – almeno …Leggi tutto

Amministratore di condominio e assicurazione INAIL

Amministratore di condominio e assicurazione INAIL A partire dal 2000 la tutela assicurativa Inail contro gli infortuni e le malattie professionali è stata estesa a nuove categorie tra le quali i collaboratori coordinati e continuativi. Nel caso in esame occorre fare un distinguo: se l’amministratore di condominio esercita la prestazione a seguito di nomina da parte dell’assemblea condominiale, si tratta di collaborazione coordinata e continuativa soggetta all’obbligo assicurativo; se invece …Leggi tutto

Obblighi fiscali e quadro normativo dell’ amministratore di condominio

La legge fiscale, per quanto possibile, cerca di inquadrare la situazione legale e organizzativa del soggetto di imposta, e ne definisce di conseguenza gli obblighi conseguenti. Detto con parole piu’ semplici, la figura denominata dalla legge come “amministratore di condominio”, deriva il proprio inquadramento fiscale dalla situazione legale e organizzativa che lo contraddistingue. In particolare, l’ amministratore di condominio in assenza di una predominante organizzazione aziendale, stipula il contratto di …Leggi tutto

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