Responsabilità extracontrattuale Cass. civ., sez. III, 6 novembre 2008, n. 26609. In tema di appalto, ove il committente agisca nei confronti dell’appaltatore, ai sensi dell’art. 1669 c.c., per il risarcimento dei danni conseguenti a gravi difetti di costruzione di un immobile, non può operare tra le parti la clausola di esonero di responsabilità eventualmente pattuita, trattandosi di responsabilità extracontrattuale.
Variante in corso d’ opera
Variante in corso d’ opera Nella disciplina del contratto di appalto contenuta nel nostro Codice civile è prevista l’ipotesi di variante in corso d’opera ( articoli 1660-1662, Codice civile ). In entrambi i casi sono previsti nuovi accordi fra le parti. Posto ciò, se l’assemblea non ha preventivamente approvato queste ipotesi non si può ritenere la voce come deliberata. Si ritiene opportuno convocare l’assemblea per decidere di ratificare o sostituire …Leggi tutto
Scelta dell’ impresa appaltatrice
Scelta dell’ impresa appaltatrice La Seconda Sezione Civile della Corte di Cassazione (Sent. n. 5130/2007) ha stabilito che l’assemblea condominiale può legittimamente delegare alcuni condomini (commissione di condomini) "con l’incarico di esaminare i preventivi e le relative spese per valutare quali di essi sia meglio rispondente alle esigenze del Condominio" ma la decisione relativa all’affidamento dell’incarico e alla successiva ripartizione delle spese (trattandosi di funzione in delegabile), deve essere presa …Leggi tutto