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Condominio, Nozioni generali

Condominio, origini storiche

L’insula L’insula era una tipologia edilizia che costituiva, in buona sostanza, il condominio dell’antica Roma tardorepubblicana e, poi, imperiale. Nella forma più tipica si trattava di edifici quadrangolari, con cortile interno (cavedio), talvolta porticato, sul quale erano posti i corridoi di accesso alle varie unità abitative (diremmo oggi gli "appartamenti"). Questi edifici erano composti da un piano terra, in genere destinato a botteghe di vario genere (tabernae), dotate di un …Leggi tutto

Come si può capire se esiste il condominio

Di Alessandro Gallucci: Nei nostri articoli spesso ci domandiamo: che cos’è un condominio? In questo caso risponderemo alla domanda dal punto di vista della definizione del diritto e non dell’organizzazione. Secondo il consolidato convincimento di dottrina e giurisprudenza il condominio è una particolare forma di comunione (detta forzosa) " dove coesiste una proprietà individuale dei singoli condomini, costituita dall’appartamento, ed una comproprietà sui beni comuni. Il condominio è tradizionalmente inteso …Leggi tutto

Condomìnio e comunione

Condomìnio/comunione Nella comunione i comproprietari sono partecipanti pro-quota di tutto il bene oggetto di comproprietà.Nel condomìnio i comproprietari SOLO di alcune parti del bene oggetto di comproprietà, e questa quota è espressa in millesimi.

Condomìnio

Definizione Il termine condomìnio deriva dalla fusione delle parole latine CUM, cioè INSIEME, e DOMINUS, che significa PROPRIETARIO. Cioè si può intendere il significato di CUMUNANZA NELLA PROPRIETA’. Dal punto di vista giuridico, tutti i rapporti giuridici ed economici riferiti al condomìnio sono, in raltà, riferiti ai singoli partecipanti alla comunione.Ne consegue che l’ esistenza del rappresentante legale (L’ amministratore), non priva i singoli condòmini del patere di agire direttamente …Leggi tutto

Condominio, nozioni generali

CONDOMINIO, NOZIONI GENERALI Argomenti coordinati:AziendaCondomìnio: Da dove iniziare?Casa (portale)Comunità ResidenzialeCondomìnio minimoCondomìnio parzialeCondomìnio solidaleDebiti del condomìnioDisegni di legge di riforma del condomìnioGemellaggi economici tra enti condomìnioGestione aziendaleGestione legaleGestione politica del condomìnioGestione aziendale del condomìnioIl Forum della Community AziendaCondomìnioNozione aziendale di condomìnioNozione di comunità residenzialeNozione di organizzazione condominialeParti comuni a più di un condomìnioPortale CondomìnioQuestioni legali e di dottrinaRegolamento di condomìnioScheda di autovalutazione del condomìnioScioglimento del condomìnioSupercondomìnio

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