Francia, se non esce dall’ euro condannata al fallimento «C’è una realtà fittizia, quella dei desideri, il bel sogno. E poi c’è la triste realtà dei fatti, quella che la stragrande maggioranza delle persone non vuole vedere». Secondo Charles Sannat, il fallimento tecnico della Francia, anch’essa prostrata dal regime dell’euro, è più vicino di quanto non si creda: le casse dello Stato sono vuote. «La questione non è più sapere …Leggi tutto
Sequestro conservativo
Sequestro conservativoSe l’amministratore di condominio revocato non consegna al suo successore le somme di denaro del condominio è legittimo il provvedimento di sequestro conservativo. Avv. Alessandro Gallucci scrive… L’amministratore di condominio, diceva la giurisprudenza prima dell’entrata in vigore della riforma (l. n. 220/2012), rappresenta un ufficio di diritto privato paragonabile a quello del mandato con rappresentanza: ciò fa sì che nei rapporti tra l’amministratore ed i condòmini trovino applicazione le …Leggi tutto
a/simmetrie
http://www.asimmetrie.orga/simmetrie – Associazione italiana per lo studio delle asimmetrie economiche è un’associazione culturale di promozione sociale (a.p.s.), senza fini di lucro, dedicata allo studio delle asimmetrie economiche. Le asimmetrie vengono analizzate sia nel loro aspetto fattuale (ad esempio, come relazioni fra soggetti aventi diverso potere contrattuale o diverse informazioni, o come relazioni fra paesi aventi diverse dimensioni e istituzioni), sia nei risvolti giuridici e politici (ad esempio, come analisi delle …Leggi tutto
Oggi siamo in guerra, …una guerra non dichiarata
Oggi siamo in guerra, …una guerra non dichiarata Sono Alberto Bagnai, votavo PD, ma ho deciso di smettere….Noi oggi siamo in una guerra, una guerra non dichiarata, in cui le prime vittime sono gli imprenditori e quindi anche i loro dipendenti….La guerra economica che c’e’ stata dichiarata si basa sulla volonta di livellamento totale delle differenze, schiacciando i paesi su modelli economici e culturali che non gli appartengono….L’euro e’ stato …Leggi tutto
Conferma dell’amministratore di condominio
Conferma dell’amministratore di condominio Avv. Alessandro Gallucci scrive… Partiamo dal dato certo: poiché la norma riguardante la conferma è stata scritta in malo modo, leggerla nel quadro normativo complessivo nella quale s’inserisce, vuol dire fornirne un’interpretazione, che come tale può essere soggetta ad obiezioni. Come dire: non ci sono certezze. Partiamo dalla norma di riferimento, l’art. 1129, decimo comma, c.c. recita:"L’incarico di amministratore ha durata di un anno e si …Leggi tutto
Spese di manutenzione delle grondaie condominiali
Grondaie e canali di scarico: come ripartire le spese in condominio Gronde, doccioni e canali di scarico delle acque meteoriche del tetto di un edificio condominiale costituiscono bene comune, svolgendo una funzione necessaria all’uso comune. Le grondaie sono parti dell’edificio che si considerano di proprietà di tutti i condomini; di conseguenza, le spese per la loro manutenzione, riparazione o sostituzione vanno divise tra di essi, secondo millesimi. Ciò vale anche …Leggi tutto
Infiltrazioni d’acqua, cosa fare quando si scoprono?
Infiltrazioni d’acqua, cosa fare quando si scoprono? Avv. Alessandro Gallucci scrive… Pioggia chiama infiltrazioni d’acqua e problemi in condominio: di chi sono le responsabilità? Che cosa fare per risolvere il problema nel più breve tempo possibile?Partiamo dal dato certo: rispetto ai danni da infiltrazioni, il proprietario del bene dal quale provengono è responsabile in via oggettiva quale custode del bene. La norma di riferimento è l’art. 2051 c.c. a mente …Leggi tutto
L’amministratore deve “denunciare ai creditori” chi non paga
L’amministratore deve “denunciare ai creditori” chi non paga il condominioObbligo di fornire i dati di chi non è in regola con gli oneri condominiali: amministratore responsabile verso chi paga. La recentissima riforma [1] lo dice chiaramente: quando i creditori del condominio non vengono pagati e minacciano di intraprendere l’esecuzione forzata, l’amministratore è obbligato a fornire loro (su richiesta) l’elenco dei condomini inadempienti ai pagamenti mensili. Ciò affinché il pignoramento venga …Leggi tutto
Acquirente responsabile per il condominio oltre due anni
Acquirente responsabile per il condominio non pagato anche oltre i 2 anni (se lo dice il regolamento) Immobili: il regolamento può porre a carico del nuovo proprietario la responsabilità solidale per gli oneri anche oltre il biennio previsto dalla legge. Attenzione a comprare un appartamento da chi non è in regola con gli oneri condominiali: infatti, secondo una recente sentenza della Corte di Appello di Torino [1], il regolamento di …Leggi tutto
Dio c’ è!
Dio c’ è!