Cause tra condomini: competenza del luogo ove si trova il condominio Se è certo che una controversia tra condòmini e condominio debba essere decisa dal giudice del luogo ove si trova il condominio stesso, qualcuno si è posto il dubbio, invece, di quale sia il tribunale competente per territorio nel caso in cui la vertenza riguardi invece liti tra singoli condomini, ossia tra due proprietari, lasciando fuori l’ente di gestione. …Leggi tutto
Avviso di convocazione e controlli prima di deliberare
Condominio: prima di deliberare, verificare che tutti gli inviti siano giunti a destinazione E’ illegittima la delibera condominiale se non è certo che tutti i condomini siano stati invitati alla riunione. Lo ha deciso la Cassazione nell’ordinanza 22685/14. Il caso Una condomina impugna la delibera condominiale con la quale, in seconda convocazione, sono stati nominati gli amministratori e i consiglieri del condominio. Il Tribunale in primo grado e la Corte …Leggi tutto
Misteri dell’ 11 settembre
Documentario sui Misteri dell’ 11 settembre 2001
Garante privacy
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Variazione del codice fiscale del condominio
Variazione del codice fiscale del condominio Avv. Alessandro Gallucci scrive… A chi spetta agire per chiedere la variazione del codice fiscale del condominio e che cosa si può fare nel caso d’inadempimento? Premessa: quella che viene comunemente chiamata variazione del codice fiscale del condominio, in realtà è la variazione della persona di riferimento, nel caso del condominio del legale rappresentante. Il codice fiscale, insomma, rimane sempre lo stesso. Come ci …Leggi tutto
Quando il vicino di casa è rumoroso
Quando il vicino di casa è rumoroso La soluzione amichevole delle questioni nei rapporti con i vicini di casa è quella che paga di più, considerando i tempi medi di un processo, ma non deve trattarsi, ovviamente, di atti emulativi che non hanno altro scopo che di nuocere o disturbare la quiete condominiale: se questo è l’animo del vicino difficilmente si potrà evitare la strada giudiziale. Abbiamo già parlato dei …Leggi tutto
Rumore in condominio: come ottenere cessazione
Rumore in condominio: come ottenere cessazione e risarcimento Se nel tuo appartamento si propagano rumori provenienti da impianti condominiali (pensa, per esempio, all’ascensore o all’impianto di riscaldamento), ed essi superano la normale tollerabilità, hai diritto a far interrompere le immissioni rumorose e a ottenere il risarcimento del danno (sia “patrimoniale” che “non patrimoniale”) da parte del condominio. E ciò ti spetta anche se tali impianti sono perfettamente a norma. Questo …Leggi tutto
Causa per rivendicare gli spazi comuni
La causa per rivendicare gli spazi comuni può farla l’amministratore Che succede se uno dei condomini si impossessa di uno spazio che, invece, è in comune e quindi compete a tutti i proprietari? Ovviamente sarà necessaria una causa e a promuovere il giudizio può essere lo stesso amministratore, se prima autorizzato dall’assemblea. Insomma, non è necessario che in giudizio vadano i singoli titolari degli appartamenti. Si tratta, infatti, di una …Leggi tutto
RANNICCHIATEVI E COPRITEVI – LA CALMA STA FINENDO
RANNICCHIATEVI E COPRITEVI – LA CALMA STA FINENDO, LA TEMPESTA E’ IN ARRIVO David Stockman scrive… Il 15 Settembre 2008 è stato il giorno in cui la Lehman è morta e le banche centrali del mondo sono andate all-in guidate dalla FED. E’ stato un tuffo epocale nella deformazione monetaria più pericolosa che il mondo abbia mai visto. In quel momento era in atto una liquidazione di quel che rimaneva …Leggi tutto