Condominio, tremenda vendetta dell’ imprenditore La guerra di logoramento è in corso da due mesi in un condominio a San Pietroburgo. L’intero palazzo dalle 9 di mattina alle 9 di sera è costretto ad ascoltare a ripetizione e ininterrottamente la marcia funebre di Frédéric Chopin. E’ una tremenda vendetta di un imprenditore affittuario dello scantinato, ora sotto sfratto e in causa contro l’amministratore condominiale. L’appartamento dell’amministratore si trova sopra lo …Leggi tutto
Salerno: amante focosa redarguita dal condominio
Salerno: amante focosa redarguita dal condominio A Salerno è caccia all’amante focosa che sta creando non pochi problemi ad un intero quartiere in via Settimio Mobilio a Salerno. La donna dopo i suoi continui rapporti amorosi lancia dal balcone di casa preservativi, salviettine imbevute e cicche di sigaretta che finiscono puntualmente sui balconi degli altri condomini. A darne notizia Le cronache del salernitano. I condomini stanchi di questa situazione hanno …Leggi tutto
Focus contabilizzazione del calore
Focus contabilizzazione del calore La normativa di riferimento è la Direttiva 2012/27/UE recepita dal Dlgs 102/14 che introduce l’ obbligo di contabilizzazione individuale su tutto il territorio entro il 31/12/2016. Solo nel caso di comprovata e dimostrata impossibilità tecnica sarà possibile ovviare a questo obbligo, nemmeno l’assemblea condominiale può decidere di non ottemperare. Tra le altre una importante novità è che le vecchie tabelle millesimali di riscaldamento dovranno essere sostituite …Leggi tutto
Il condominio può intestarsi un’ automobile
Il condominio può intestarsi un’ automobile Interessante chiarimento dell’ACI pubblicato lo scorso 11 maggio [1]: il condominio può acquistare e quindi intestare a sé medesimo un’automobile, in quanto si tratta di un ente di gestione con una propria soggettività giuridica autonoma rispetto a quella dei condomini e dell’amministratore. In tal caso sarà l’amministratore di condominio a doversi presentare agli sportelli del Pra per richiedere l’intestazione del veicolo al condominio medesimo …Leggi tutto
Il sistema finanziario è entrato nella "fase terminale"
Il sistema finanziario è entrato nella "fase terminale" Siamo all’ultimo stadio della malattia. Il sistema monetario è in metastasi dal 1971. L’ oro rimane l’ unico asset da comprare per David Stockman, l’uomo che Reagan chiamò per salvare l’economia Usa. David Stockman è stato direttore del Bilancio presidenziale sotto Reagan e ha contribuito a salvare gli Usa dal collasso finanziario. NEW YORK (WSI) – David Stockman, l’uomo a cui si …Leggi tutto
Amministratore di condominio, gravi difetti e azioni risarcitorie
Amministratore di condominio, gravi difetti e azioni risarcitorie Avv. Alessandro Gallucci scrive… In tema di gravi difetti dell’edificio e di responsabilità dell’appaltatore ai sensi dell’art. 1669 c.c. quali sono i limiti all’azione dell’amministratore di condominio? Alla domanda ha risposto la Corte di Cassazione con la sentenza n. 7373 del 13 aprile 2015, ribadendo quello che è il proprio consolidato orientamento in materia. Per comprendere appieno la portata della decisione degli …Leggi tutto
Per i condomini è alle porte l’ obbligo della contabilizzazione
Per i condomini è alle porte l’ obbligo della contabilizzazioneIl decreto legislativo 102/2014 impone che in tutti gli appartamenti serviti da un’unica caldaia, entro la fine del 2016, siano installati ripartitori di calore su ogni singolo calorifero. L’obiettivo è far pagare agli inquilini l’energia effettivamente utilizzata. L’obbligo renderà più facile fare risparmio energetico ma adempiere non è sempre così semplice. Luca Re scrive… Molti amministratori di condominio credono che il …Leggi tutto
Euro, i guai per l’ Italia sono cominciati nel 1981
Euro, i guai per l’ Italia sono cominciati nel 1981 L’ Italia sprofonda in una crisi senza uscita? Tutta colpa nostra. Siamo pigri, ignoranti, poco innovativi e anche disonesti, vista l’elevata evasione fiscale. Per non parlare del debito pubblico, troppo elevato rispetto al Pil. Nonostante le analisi di prestigiosi economisti, ormai diventate un coro di fronte allo sfacelo planetario dell’Ue e dell’ Eurozona, resta ben viva sui media la voce …Leggi tutto
Pulizia delle scale in condominio – autogestione
Pulizia delle scale in condominio – autogestione da parte dei condomini Spesso, con maggiore frequenza nei condominii di modeste dimensioni, i condomini ritengono di poter fare a meno del servizio di pulizia delle scale provvedendovi di propria iniziativa. Tale convincimento, che assume per lo più i tratti della credenza popolare, è quasi sempre sfatato dopo i primissimi tempi. Non contenti, in tanti credono di poter vincolare ogni partecipante alla pulizia …Leggi tutto
Bed and Breakfast: legge regionale e regolamento condominio
Bed and Breakfast: legge regionale e regolamento condominio Un immobile ad uso abitativo può essere adibito a Bed and Breakfast, lo ha stabilito la Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 704/2015, che ribadisce la linea già definita con altre sentenze precedenti. La Corte ha inoltre stabilito che la legge regionale, ovvero legislazione in materia urbanistica o più in generale in materia amministrativa, disciplinando i rapporti tra cittadini e norme di …Leggi tutto