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Un giorno un gruppetto di condomini si ritrovano stanchi di chi amministra il teleriscaldamento.
Sono decenni che lo stesso amministratore gestisce l’ impianto di riscaldamento che serve decine di palazzi.
In ognuno dei palazzi vive una comunità residenziale. Ogni palazzo è governato da un amministratore diverso.
Il gruppetto di condomini è affranto: E’ IMPOSSIBILE! NON CE LA FAREMO MAI!
Pertanto che si fa?
Anzitutto, a mio giudizio bisogna cambiare atteggiamento: NON C’E’ NULLA DI IMPOSSIBILE.
Pertanto il gruppetto di condomini si costituisce in COMITATO PER LA NOMINA DI UN NUOVO AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO.
Come seconda azione convoca una riunione dei condomini del proprio palazzo, al fine di definire insieme le prossime azioni da organizzare.
Ovviamente invitano il rappresentante del condominio in supercondominio, perché lui ha diretto contatto con l’ amministratore del supercondominio, ed inoltre ha il potere di non confermarlo alla prossima assemblea.
Leggi tutto:L’assemblea dei rappresentanti di condominio ha il potere di revocare l’amministratore del supercondominio.
Così ha confermato la Corte d’Appello di Palermo, con sentenza n. 867 del 27 maggio 2021, la quale ha stabilito che l’amministratore del supercondominio può essere revocato dall’assemblea dei rappresentanti.
Infatti, la riforma introdotta dalla legge 220/2012 ha previsto all’articolo 67 delle disposizioni attuative del Codice civile, una particolare forma di composizione dell’assemblea del supercondominio costituito da più di 60 unità immobiliari.
La norma attribuisce ai soli rappresentanti di ogni condominio il diritto di deliberare sulle questioni riguardanti la gestione ordinaria delle parti comuni e sulla nomina dell’amministratore.
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