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Muri divisori

Mai l’azione di un singolo può pregiudicare i diritti di alt

Mai l’azione di un singolo può pregiudicare i diritti di altri Giuseppe Scoto scrive… Ciascun condomino può servirsi del muro comune, a meno che non vi sia un espresso divieto nel regolamento contrattuale. Premesso ciò, in un supercondominio, l’assemblea condominiale può vietare ad un singolo condomino di aprire nel muro perimetrale un nuovo accesso alla corte comune, secondo quanto ha argomentato la corte di Cassazione nella sentenza n. 27233 del …Leggi tutto

Legittimazione passiva dell’ amministratore

Legittimazione passiva dell’ amministratore Cass. civ., sez. II, 9 dicembre 2009, n. 25766. La legittimazione passiva dell’amministratore del condominio a resistere in giudizio, ai sensi dell’art. 1131, comma 2, c.c., esclusiva o concorrente con quella dei condòmini, non incontra limiti e sussiste anche in ordine alle azioni di natura reale relative alle parti comuni dell’edificio. Nella specie, quindi, le società ricorrenti correttamente hanno proposto la domanda di accertamento della comproprietà …Leggi tutto

Muri divisori interni

Nozione I muri divisori interni hanno la funzione di separare le parti comuni da quelle esclusive, o di separare le diverse unità immobiliari o, infine, quella di separare i locali di una singola unità immobiliare (TAMBORRINO). Sulla base di tale distinzione è possibile differenziare il regime di proprietà. Così, il muro che separa parti comuni da parti esclusive sarà in regime di comproprietà tra il condominio ed il proprietario. Nel …Leggi tutto

Muri divisori condominiali, muri divisori nel condominio

MURI DIVISORI Argomenti coordinati:Concessione ediliziaConsolidamentoDemolizioneDivisione di proprietà esclusivaFondazioniIntonacaturaLuci e veduteMuri maestriMuri perimetraliNozioni di "parti" condominialiOpere di consolidamentoOpere interneParti comuniPerimento e ricostruzione dell’ edificioPiastrellePonteggiReati ediliziRistrutturazione ediliziaRovina di edificiSopraelevazione

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