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ripartizione spese riparazione candaia

buonasera a tutti,
sono a chiedere un vostro consiglio circa le spese di riparazione della caldaia che serve per fornire acqua calda (sanitaria e per riscaldamento) al mio appartamento attualmente affittato

la caldaia si è rotta (preventivo per la riparazione circa 250 euro), le spese devono essere coparte da me (proprietario) oppure dall’affittuario?

vi ringrazio in anticipo per la vostra risposta

saluti

giorgio

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