Manutenzione delle fosse biologiche in condominio

Svuotamento La spesa per lo svuotamento della fossa biologica, in alternativa alla ripartizione per millesimi, è possibile in proporzione all’ uso, se rapportabile al consumo annuo dell’ acqua potabile rilevabile dal contatore presente nella palazzina, oppure in base alla superficie reale delle unità che si servono della fossa.

Corpi separati In caso di corpi di fabbrica separati, ogni appartamento o negozio pagherà in proporzione ai millesimi di proprietà rispetto all’ intero complesso, in caso esista un’ unica fognatura.In questo caso, infatti, non è possibile dividere le spese con criteri diversi, in quanto esiste una confluesnza delle acque scure in un unica fognatura.

Le spese di manutenzione straordinaria delle fosse biologiche si suddividono tra tutti i condòmini in proporzione ai millesimi di proprietà. Questa regola generale non si applica se le fosse biologiche sono utilizzate esclusivamente da un gruppo limitato di condòmini. In questo caso si applica l’ art. 1123 terzo comma del codice civile, cioè si addebita la spesa al gruppo di condòmini che usufruisce del bene comune. Fosse biologiche – Nozione …Leggi tutto

MANUTENZIONE DELLE FOSSE BIOLOGICHE IN CONDOMINIO Argomenti coordinati:Parti comuni