Liberatoria condominiale in caso di compravendita immobiliare
Gentilissimi, L' art. 1130 del codice civile, al punto 9 recita: L' amministratore deve fornire al condomino che ne faccia…
Obbligati in solido venditore e acquirente
Nuovo condomino e saldi pregressi oltre il biennio precedente l’ acquisto
Ai sensi dell'art. 63 comma 4 delle Disp. Att. del Codice Civile chi subentra nei diritti di un condomino è…
I rischi del neo condòmino
I rischi del neo condòminoChi subentra in uno stabile come nuovo condòmino dovrebbe seguire, per evitare spiacevoli sorprese sempre possibili,…
Fra venditore ed acquirente, chi paga le spese condominiali?
Fra venditore ed acquirente, chi paga le spese condominiali?Avv. Mariagrazia Monegat scrive...Gli oneri condominiali risalenti ad un tempo molto precedente…
La delibera ha solo valore dichiarativo e non costitutivo
La delibera ha solo valore dichiarativo e non costitutivoLe spese condominiali hanno natura di obbligazione propter rem. Il soggetto passivo…
Acquirente e delibere prese prima del rogito
Acquirente e delibere prese prima del rogitoSalve avvocato, vorrei porle un quesito. Io avevo trovato casa da acquistare con mutuo…
Spese arretrate: paga l’ acquirente
Il sole 24 oreLa lettera dell'amministratore che invita il nuovo condomino a saldare i debiti relativi al suo appartamento –…
Ripartizione spese condominio tra venditore e acquirente
Cassazione n.24654 del 3 dicembre 2010 II Sezione CivileLa sezione seconda della Corte di Cassazione civile ha definito come devono…
Ripartizione delle spese straordinarie
Ripartizione delle spese straordinarie tra venditore e acquirenteLa ripartizione delle spese in condominio è già di per sé fonte di…
Re: OBBLIGATI IN SOLIDO VENDITORE/ACQUIRENTE
Obbligazioni legate alla proprietàIn caso di compravendita di un'unità in condominio, la quota di spettanza di un fondo di riserva…