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Spese ascensore per proprietari di negozi

La spesa ascensore per i proprietari dei negozi

La Cassazione, con sentenza n. 5179 del 29/4/1992, ha escluso la contribuzione per i negozi che non hanno accesso all’ impianto ascensore.
Ma, se i negozi insistono al piano terreno interno dell’ edificio, e non risulta il contrario dai titoli di acquisto delle singole unità immobiliari, l’ ascensore deve considerarzi di proprietà comune, perchè il riferimento da utilizzare è l’ utilizzo potenziale, non quello effettivo (Corte di appello di Bologna, 1/4/1989).
Questo criterio è oltremodo utilizzabile se nel palazzo c’ è un lastrico solare, potenzialmente raggiungibile anche dai proprietari di questi negozi.

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