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Sottosuolo- proprietà

Sottosuolo – Proprietà

Per stabilire a chi spetti la proprietà del suolo (e conseguentemente del sottosuolo), deve farsi riferimento alle regole ordinarie che disciplinano la proprietà condominiale.
E’ fondamentale in questo caso l’ intervento dell’ amministratore, perchè è lui che, ricevuta notizia dell’ intenzione di un condòmino di eseguire lavori nel sottosuolo dell’ edificio, deve assumere tutte le informazioni necessarie per tutelare l’ interesse degli altri condòmini, accertandosi che il titolo d’ acquisto di colui che vuole invadere il sottosuolo sia idoneo ad attribuirgli in via esclusiva la proprietà del suolo, ovvero, se, nel silenzio del titolo, questa spetti al condomìnio (condòmini pro-indiviso), o addirittura all’ originario venditore dell’ intero edificio, in forza di espressa riserva di proprietà.

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