Proprietà

Proprietà

I balconi sono di proprietà comune tra tutti i condòmini, ma sono considerati elementi accessori dei singoli appartamenti.
Come tali appartengono ai proprietari delle unità immobiliari corrispondenti, di cui costituiscono un prolungamento.
L’ amministratore, pertanto, non ha alcun dovere di intervenire sui balconi, salvo casi di urgenza.
Il balcone svolge la primaria funzione di permettere al condòmino di beneficiare di uno sbocco all’ esterno e di godere in modo più comodo del proprio alloggio.
E’ uno spazio il cui uso, al pari dei vani interni, è riservato al proprietario dell’ appartamento, tenuto come tale a provvedere alla manutenzione del piano di calpestìo, delle ringhiere e dei parapetti.