Passaggio su viale comune del fabbricato
La delibera condominiale che autorizza il passaggio carrabile dei condòmini già titolari di un diritto di passaggio pedonale, su un viale comune del fabbricato, regola l’ uso del bene comune (regolamentazione demandata all’ amministratore), a cui però possono sostituirsi, in qualità di mandanti, i condòmini, costituendo un diritto personale a loro favore, ed è valida, anche se adottata a maggioranza, purchè non comprima diritti ad essi appartenenti per convenzione o per effetto dell’ acquisto delle unità immobiiari o per legge (Cassazione, sentenza 3424/1998).
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