Maggioranze per assemblea

Maggioranze necessarie per deliberare in seconda convocazione

Almeno 1/3 dei condòmini costituenti almeno 334 millesimi di proprietà per approvare:
Il rendiconto annuale dell’ amministratore;
Il compenso dell’ amministratore;
Il preventivo e la ripartizione delle spese della testione;
La manutenzione ordinaria e straordinaria di modesta entità:
La locazione dei beni immobili comuni;
Il superamento delle barriere architettoniche;
l’ eliminazione del servizio dei portierato.

Maggioranze necessarie per deliberare in seconda convocazione

Almeno 1/3 dei condòmini costituenti almeno 334 millesimi di proprietà per approvare:
Il rendiconto annuale dell’ amministratore;
Il compenso dell’ amministratore;
Il preventivo e la ripartizione delle spese della testione;
La manutenzione ordinaria e straordinaria di modesta entità:
La locazione dei beni immobili comuni;
Il superamento delle barriere architettoniche;
l’ eliminazione del servizio dei portierato.

Almeno 50% + 1 dei condòmini presenti in rappresentanza di almeno 500 millesimi di proprietà per approvare:
La conferma, la nomina e la revoca dell’ amministratore;
La manutenzione straordinaria di notevole entità;
La trasformazione dell’ impianto di riscaldamento;
Il mutamento d’ uso dei locali portineria;
La realizzazione di parcheggi (Legge 122/89);
L’ Approvazione o revisione del regolamento assembleare;
Lo scioglimento del condomìnio senza opere;
La ricostruzione dell’ edificio in misura inferiore ai 3/4 del valore.