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Istallazione di ascensore

Installazione di ascensore

In caso sia necessaria l’ istallazione dell’ ascensore o la realizzazione di opere necessarie per consentire la mobilità ad un disabile residente, egli, o chi esercita la potestà o la tutela, deve presentare una specifica richiesta scritta che deve essere esaminata in assemblea.
Entro tre mesi dalla richiesta l’ assemblea deve approvare la delibera necessaria per risolvere il problema.

In caso il termine di tre mesi non venga rispettato, o l’ assemblea rifiuti di dare corso alla spesa, il disabile può istallare, a proprie spese, il servoscala (Cioè la piattaforma mobile ripiegabile, fissata ai piedi della scala e azionata elettricamente, che consente ai portatori di handicap di raggiungere i piani superiori senza scendere dalla carrozzella) e ogni altra struttura mobile e facilmente rimovibile che ne faciliti i movimenti.

NON PUO’ invece pretendere che sia il condominio a realizzare queste opere (Pretore di Rome 15/5/1996).

Tra le opere permesse è possibile modificare l’ ampiezza delle porte per rendere più agevole l’ accesso agli edifici, agli ascensori e alle rampe del garage.
E’ ammessa anche l’ istallazione del servoscala con restringimento del passaggio sui gradini.

Se le opere sono realizzate esclusivamente a spese del disabile, gli altri condòmini possono in qualunque tempo partecipare ai vantaggi dell’ innovazione , se contribuiscono alle spese di esecuzione e di manutenzione dell’ opera, così come previsto dall’ art. 1121 del codice civile.

Distanze legali

Le opere per il superamento delle barriere architettoniche possono essere realizzate anche in deroga alla normativa sulle distanze legali.
Però non devono recare pregiudizio alla stabilità e sicurezza del fabbricato, e non possono alterare il decoro architettonico o rendere alcune parti comuni inservibili all’ uso o al godimento anche di un solo condòmino (In questa ipotesi è necessario il consenso espresso di tutti i condòmini).

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